Ein überzeugendes Angebot!

Objektbeschreibung

Dieses solide, teil unterkellerte Wohnhaus mit Anbau, Wintergarten, großem unterkellertem Nebengebäude inkl. Garage, Sommerküche und Werkstatt , Garten sowie eigener Zufahrt steht in Parey zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und überwiegend sanierten Zustand. Besonders hervorzuheben ist für jung gebliebene das Wohnen auf einer Ebenen. Jedoch hält das ausbaufähige Dachgeschoss noch genügend Platz für die Wohnflächenerweiterung bereit. Momentan befinden sich im Erdgeschoss ein zweiteiliges Wohn- und Esszimmer - mit einer schönen Schiebetür, ein Schlafzimmer, gleich nebenan das große Bad mit Eckwanne und Eckdusche, eine Durchgangsküche mit eine Veranda. Der einer kleine Wintergarten dient als Eingangsbereich für die hintere Hofseite und der zweite Wintergarten kann für gemütliche Stunden mit Blick in den Garten genutzt werden.

Das praktische Nebengebäude mit der Unterkellerung, der Garage, der Sommerküche und der geräumigen Werkstatt mit Materiallagerung im Dachboden läßt das Herz jeden Hobbybastlers höher schlagen und findet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit seinen 518 qm ist überschaubar. Deshalb gibt es auch die Möglichkeit einen weiteren angrenzenden Grundstücksteil für 41 € pro Jahr weiter zu pachten. Weiterhin bietet Parey ein gutes kulturelles Freizeitangebot an. Sportive können die Natur für Spaziergängen, Angeln oder Radfahren nutzen.

Gern geben wir Ihnen detaillierte Auskunft zu diesem interessanten Angebot.

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Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:

- im Erdgeschoss: Beton Estrich mit PVC, Teppich, Fliesen im Tageslichtbad mit Eckwanne und Eckdusche, gefliester und beheizter Wintergarten

- Obergeschoss: ausbaufähig

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, hinten teilweise Holzfenster

- Dacherneuerung von ca. 2000

- Erdgasheizung von der Firma Junkers Bj. 1998

- großes unterkellertes Nebengebäude mit Garage, Sommerküche, Werkstatt

- Brunnen zur Gartenbewässerung

- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz sowie Strom-, Gas- und Telefonanschluss

- Wintergarten von 2001

- Torwegerneuerung in 2023

- Keller für Abstellmöglichkeiten und Hausanschlüssen



Das Haus und Grundstück ist im gepflegten Zustand und benötigt nur individuelle Schönheitsreparaturen.

Sonstige Angaben

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.

Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.



Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.



Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.