Außenansicht
Außenansicht
Garten/Gartenhaus
Balkon
Treppenhaus
Flur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafen EG
Bad EG
WC EG
Flur OG
Hobby/Küche OG
Wohnen/Schlafen OG
Kind/Schlafen OG
Bad OG
WC OG
Hier ist Platz für die ganze Familie!
87781 Ungerhausen
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 108,98 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 938,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
938,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8689831
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/011442
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein- / Zweifamilienhaus in Ungerhausen
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise in ruhiger Lage von Ungerhausen erbaut. Es kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Der Grundriss vom Erd- und Obergeschoss ist baugleich. Hier können entweder zwei Wohneinheiten entstehen oder Sie nutzen das Objekt weiterhin als Einfamilienhaus und haben ausreichend Schlaf- bzw. Gästezimmer zur Verfügung.
Bisher wurde das Objekt als reines Einfamilienhaus genutzt. Sie haben im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und separates WC. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, von denen eines auch als Küche genutzt werden könnte, sowie ein Bad und ein separates WC vorhanden.
Die Fenster wurden bereits ca. 1997 in zweifachverglaste Kunststofffenster getauscht. In den letzten vier Jahren wurde die Öl-Zentralheizung erneuert. Die Zuleitungen und Tanks wurden hier nicht erneuert. Die Außenwände wurden innen mit neuer Isolierung versehen. Größtenteils wurden die Innenwände frisch verputzt und gestrichen und teilweise neue Bodenbeläge verlegt. Ebenfalls wurde hier der Stromzählerkasten im Dachgeschoss, sowie die Sicherungskästen im Erd- und Obergeschoss, sowie ein Teil des Leitungsnetzes erneuert.
Das Objekt ist voll unterkellert. Beim Starkregen 2024 ist hier teilweise Grundwasser in den Keller eingetreten.
Im schön eingewachsenen Garten ist ein Gartenhaus vorhanden. Eine Garage mit zusätzlicher Abstellfläche runden das Angebot ab.
Das Haus ist sofort frei!
Ausstattung
Raumprogramm:
Siehe Grundrisse
Unterkellerung:
voll unterkellert
Dachform:
Satteldach – nicht ausgebaut (dicke Styroporisolierung)
Bodenbeläge:
Laminat, Parkett, Fliese
Heizung/Warmwasser:
Öl-Zentralheizung (BJ 2023)
Außenanlagen:
Gartenhaus, eingezäunt
Lagebeschreibung
Ungerhausen liegt im Westen des Landkreises Unterallgäu und ca. 8 km von der Stadt Memmingen entfernt. Durch die Auffahrt Holzgünz zur A96 ist Ungerhausen an das überregionale Straßennetz bestens angebunden und dient somit auch als attraktiver Gewerbestandort.
Ein Kindergarten und eine Grundschule bis zur 2. Klasse sind am Ort ebenfalls vorhanden.
Zahlreiche Vereine bieten für Jung und Alt immer das passende.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Verena Gröger
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ungerhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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