Einladung in den Garten
Terrasse mit Überdachung und elektr. Markise
Blick in den Garten
Wohn-, Esszimmer mit Terrassenzugang
Wohn-, Esszimmer
Küche mit moderner EBK
Abstellraum/ Speisekammer
Gäste-WC
zentraler Flur
großes Schlafzimmer DG
modernisiertes Tageslichtbad DG
modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Rückansicht
Außenansicht
Außenansicht Auffahrt
Innenansicht Garage
Heizungsraum DG
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Renovierte Doppelhaushälfte in Wallinghausen - Einziehen und Wohlfühlen
26605 Aurich
- 235.000 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 425,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
425,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8689783
Anbieter-Objekt-Nr.
6069
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das bietet Ihnen diese tolle Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 1991.
In den vergangenen 6 - 7 Jahren wurden bereits umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen umgesetzt, sodass diese Immobilie bereits der Höhe der Zeit entspricht.
Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich im Erdgeschoss über den zentralen Flur, die Küche mit moderner EBK und Speisekammer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und der Heizungsraum.
Der großzügige Dachboden bietet weitere Staufläche.
Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise bietet Ihnen einen wundervollen Blick in den Traumgarten, Urlaubsfeeling ist hier vorprogrammiert.
Für die Besichtigung dieser gepflegten Immobilie setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Austausch der Fenster 2024
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Austausch der Heizungsanlage 2018
- Modernisierung des Bades und Gäste-WC
- Terrassenüberdachung + elektrische Markise
- Renovierung der Wohnräume (Bodenbeläge, Türen, Steckdosen, Malerarbeiten)
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wallinghausen liegt etwa drei Kilometer vom Auricher Zentrum entfernt und ist ein sehr moderner, aber trotzdem anheimelnder Ortsteil. Die unmittelbare Nähe des Waldes und die gleichzeitige Nähe zur Innenstadt Aurichs macht den Ortsteil Wallinghausen für Wohnzwecke sehr attraktiv. Der Ortsteil Wallinghausen verfügt zudem über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine moderne Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheken und Banken sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Karsten Heeren
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aurich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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