Außenansicht
Rückansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Wohnbereich Obergeschoss
Wohn- und Essbereich Obergeschoss
Kochbereich Obergeschoss
Kochbereich Obergeschoss
Dachterrasse
Dachterrasse
Gartenansicht
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Wohn- und Essbereich Erdgeschoss
Wohn- und Essbereich Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Seitenansicht Anbau
Schlafzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Eingangsdiele mit Treppenaufgang
Speicherboden
Abstellraum Erdgeschoss
Waschküche
Außenansicht
Außenansicht
Garage
Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
47839 Krefeld
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 141,25 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 423,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
2,856 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
423,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8689775
Anbieter-Objekt-Nr.
12925
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem 423 m² großen Grundstück errichtet. In den 1990er Jahren wurde das Haus um einen rückwärtigen Anbau erweitert. Zuletzt wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt. Insgesamt verteilen sich ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Eingangsbereich mit Treppenaufgang, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über einen großen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Dachterrasse mit Treppenabgang zum Garten. Der Speicherboden des Hauses wurde in der Vergangenheit als Schlafzimmer genutzt, ist jedoch in der Wohnflächenangabe nicht enthalten und dient als Nutz- und Lagerfläche. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier befinden sich zudem ein Zugang zu einer Waschküche mit Brunnenanlage zur Gartenbewässerung und ein Holzhaus, das als Lagerraum für Gartenzubehör genutzt werden kann. Zur technischen Ausstattung des Hauses gehören unter anderem eine erst 2023 eingebaute Gas-Brennwerttherme, Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung, doppelt verglaste Holz- oder Kunststoffrahmenfenster und teilweise elektrifizierte Rollläden. In beiden Wohnbereichen sind Öfen verbaut, der Kachelofen im Erdgeschoss wurde jedoch seit einiger Zeit nicht betrieben und wurde stillgelegt. Das Haus kann sofort nach Absprache frei übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Christoph Dahmen
Ostwall 155
47798 Krefeld
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