Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Hering

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude, kleinem Garten und zwei Garagen im Ortskern von Hering. Die ursprüngliche Immobilie wurde im Jahr 1904 errichtet und 1964 umfassend aufgestockt und erweitert. Das Wohnhaus erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche mit praktischem Abstellraum/Speisekammer, eine Garderobe sowie ein Duschbad.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein besonders großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Der nachträglich ausgebaute Dachraum (Raumhöhe ca. 2,05 m) beherbergt zwei weitere Zimmer. (Hinweis: Die beiden Räume sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten)

Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungs- und ein Lagerraum.

Das Nebengebäude, über den gepflasterten Innenhof erreichbar, bietet neben einer integrierten Garage zwei Lagerräume – ideal für Hobby, Werkstatt oder Stauraum. Eine zweite Garage steht separat zur Verfügung. Der kleine Garten rundet das Ensemble ab.

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Ausstattung

Wohnhaus aus voraussichtlich 1904 sowie Anbau und Aufstockung in 1964
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 1964)
- 6cm-Dämmung der obersten Geschossdecke
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1975-1980
- Buderus Öl-Niedertemperaturkessel aus 1991 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kunststofftanks aus 2011 mit insg. 3000L Fassungsvolumen
- Elektrik mit Drehsicherungen
- Bäder aus den 1980er Jahren
- Nebengebäude (ehemalige Stallungen) mit Garage
- separate Garage
- Raumhöhen im EG=2,20m, OG=2,30m und DG=2,05m

Sonstige Angaben

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