Moderner barrierefreier Bungalow zentrumsnah

Objektbeschreibung

Der zentral gelegene Bungalow in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² wurde 2016 erbaut. Das 797 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.

Empfangen werden Sie im großzügigen Dielen-und Eingangsbereich der genügend Platz für die Garderobe bereit hält.

Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befinden sich neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer, der Küche mit funktioneller Wohnküche und einem Vollbad, einem Gästebad, drei zusätzliche Zimmer, die vielseitig - ob als Schlaf-/Gästezimmer oder Büro - genutzt werden können. Dank der großen Fenster und der Ausrichtung wirken die Räume hell und einladend. Zu guter Letzt ist ein kleiner Abstellraum auf dieser Ebene vorhanden. Die Wohnräume incl. Wohnküche, Wohnzimmer und die Flure sind mit hochwertigen Fliesen , ansonsten sind die Räumlichkeiten Designböden ausgestattet.

Das Dachgeschoss kann nach ihren Wünschen selbsverständlich ausgebaut werden.

Der Außenbereich des Einfamilienhauses bietet einen pflegeleicht angelegten Garten mit hübscher Kirschloorbeer-Hecke als Sichtschutz zu den Nachbarn und einer großzügigen Rasenfläche. Eine Terrasse lädt an warmen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Parkmöglichkeiten sind neben dem Garagen- und Carport-Stellplatz auf der gepflasterten Zufahrt zum Grundstück vorhanden.

Ein Whirlpool lädt zum Entspannen ein.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- familientauglicher Winkelbungalow
- in massiver Ausführung errichtet mit ansprechendem Klinker
- Design Türen ( Meter breit )
- Betondecke
- Baujahr 2016
- 132m² Wohnfläche
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Druckknopfverriegelung aller Fenster und Türen
- elektrische, programmierbare Außenrollläden
- gepflasterter Einfahrtsbereich mit ausreichend PKW-Stellplätzen
- praktische Rundumpflasterung um das Haus
- saubere Rasenkanten
- Eckterrasse mit hochwertiger Wind- und Sichtschutzwand
- mit idealer Süd-/Ost-Ausrichtung
- Sat-Anlage
- sparsame Viessmann Gaszentralheizung
- inkl. Solarthermie mit 2 Sonnenkollektoren
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen und Designböden)
- angenehme Fußbodenheizung
- ansprechende Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- 2 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- geräumige Eingangsdiele
- praktischer Haustechnik-/Vorratsraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Außensteckdosen
- Rundum-Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- 787 m² Grundstück
- niedrige, monatliche Betriebskosten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der Bungalow befindet sich inmitten eines Neubaugebietes.
Kein Straßenverkehr.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung nur mit einem dementsprechenden Kapitalnachweis durchgeführt werden kann.

Fotos vom Innenbereich werden nachgereicht

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