ObjNr:19724 - Zentral gelegene Zweifamilien. bzw. Mehrgenerationenhaus bestehend aus Häusern auf einem Grundstück

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Zweifamilien. Bzw. Mehrgenerationenhaus bestehend aus Häusern auf einem Grundstück; Baujahr ca. 1920; Renovierungen sind erfolgt, weitere Arbeiten sind erforderlich; 2 Stöckige Massivbauweise, kleiner Hof und Nebengelasse als Garage vorhanden; insgesamt verteilen sich 9 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 210m² und eine Grundstücksfläche von ca. 650 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Haus 1 (ca. 140m²)
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele und G-WC;
OG: Schlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Diele und Bad;

Haus 2 (ca. 70m²)

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;

AUSSTATTTUNG:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Zentralheizung; Teilnutzung als Ferienimmobilie möglich; die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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