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Wir haben die Immobilie für Ihre Idee!
06317 Seegebiet Mansfelder Land
- 110.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 765,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Grundstücksgröße
765,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H8689381
Anbieter-Objekt-Nr.
HF-3750
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Wohnhaus mit rückseitigem Anbau, zwei Garagen, Innenhof/Grünfläche. Das Haus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise mit Teilkeller (zwei Räume), Erd- und Dachgeschoss errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnräumern auch ein ehemaliges Ladengeschäft. Ca. 1988/1989 wurde ebenfalls massiv errichtet, ein eingeschossiger Vorbau und eingeschossiger Anbau (ca. 63 m² Wohn- oder Gewerbefläche) bis einschließlich Garagen geschaffen. Das Grundstück ist eingefriedet, erschlossen (Wasser, Abwasseranschluss, Erdgas, Strom, Telefon), hat eine Zufahrt, gepflasterte und Grünflächen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
An Räumen gibt es im Erdgeschoss neben dem Vorbau und Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und ehemaliges Ladengeschäft, zur künftigen Wohnraumnutzung sowie im Dachgeschoss ein Kinder- und Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Gästezimmer, Flur und einen Dachboden als weitere Ausbaureserve oder schlicht als Lager-/Abstellraum.
Im Anbau (Baujahr ca. 1988/1989) des Erdgeschosses gibt es neben dem Flurbereich drei Räume, entweder zur Wohnraumerweiterung, aber auch denkbar für Räume eines Kleingewerbes und am Ende angrenzend Werkstatt und Garage.
Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus 1995, der Hausgiebel wurde grundhaft ausgebaut mit Gasbetonsteinen ca. 1985/1986, die Dacheindeckung ist erneuert wie ebenso Fassade und Hausgiebel ca. 2012, Einbau von Fenstern auch Schallschutzfenstern
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Röblingen am See, ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, bietet eine idyllische Umgebung für diese Immobilie. Die Immobilie befindet sich nur ca. 200 m nördlich vom Stadtzentrum, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Röblingen am See nur wenige Gehminuten entfernt ist, ebenso wir weiterer ÖPNV. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt Querfurt A 38 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. In der Umgebung befinden sich eine Grundschule und drei Kindergärten, alle leicht erreichbar. Weiterführende Schule wie ein Gymnasium befinden sich in Lutherstadt Eisleben. Darüberüber hinaus gibt es eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die beide fußläufig erreichbar sind.
Nicht zuletzt bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für die Naherholung, wie den Süßer See, den Naturreservat Salziger See, den Park Oberer Friedhof oder das Naturreservat Salzwiesen bei Aseleben. All diese Annehmlichkeiten machen unser Einfamilienhaus in Oberröblingen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Heiko Fallei
Markt 2 - 4
06295 Lutherstadt Eisleben
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Seegebiet Mansfelder Land auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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