Außenansicht
Außenansicht
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Badezimmer
EG Kinderzimmer
Treppenhaus
@elion_qoraj
OG Badezimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Küche
Treppenhaus
DG Kinderzimmer
DG Badezimmer
DG Kinderzimmer
Treppenhaus
KG Flur
KG Trockenraum
KG Waschküche
KG Badezimmer
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Castrop-Rauxel Habinghorst
44579 Castrop-Rauxel
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 205,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
4 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
205,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8689297
Anbieter-Objekt-Nr.
153920NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Inmitten der traditionsreichen und denkmalgeschützten Stahlhaussiedlung im beliebten Stadtteil Habinghorst von Castrop-Rauxel erwartet Sie dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept, liebevoll angelegtem Garten und Platz für vielfältige Lebensentwürfe.
Das Haus wurde ca. 1953 in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2022 renoviert. Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss erstrecken sich rund 130 m² Wohnfläche. Auf jeder Ebene ist ein eigenes Badezimmer – insgesamt stehen Ihnen vier Bäder zur Verfügung, was gerade bei Familien für außergewöhnlichen Komfort sorgt. Die Immobilie bietet sechs gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.
Eine Immobilie, die ich Ihnen gerne empfehle.
Elion Qoraj
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Immobilie verfügt über ein Treppenhaus, sodass die Etagen separat betretbar sind.
Die Aufteilung:
KG:
- Flur
- Waschküche
- Kellerraum
- Badezimmer
- Trockenraum
EG:
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
OG:
- Flur
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
DG:
- Flur
- Badezimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Spitzboden (Nutzfläche):
- Wohnähnlich ausgebauter Raum
Sonstige Angaben
Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an Sie weiterzugeben, dann zögern Sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern sich weitere Informationen und die Anschrift des Objektes.
Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den Nachweis von Ihnen erhalten, steht der Besichtigung nichts mehr im Wege.
Der einfachste Weg für Ihre Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größten Finanzierungsvermittlungsbüro. Für die Finanzierung steht Ihnen unser Team gern zur Seite. Unser auf Bestandsimmobilien spezialisiertes Team berät Sie ganzheitlich.
Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im Stadtteil Habinghorst von Castrop-Rauxel. Die Straße liegt inmitten der historischen Stahlhaussiedlung, die durch ihre denkmalgeschützte Architektur aus den 1920er Jahren ein charmantes und einzigartiges Wohnumfeld bietet.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. In fußläufiger Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Gastronomie sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umkreis.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie der nahegelegene Bahnhof Castrop-Rauxel Süd sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, nach Dortmund oder Herne. Die Autobahnen A42 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten optimale Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Nähe zum Rhein-Herne-Kanal, zur Emscher sowie zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen macht die Lage auch für Freizeitaktivitäten attraktiv. Spaziergänge, Radtouren und Naherholung beginnen praktisch vor der Haustür.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Elion Qoraj
Massenbergstr. 17
44787 Bochum
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Castrop-Rauxel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
