*Willkommen in Ihrem neuen Zuhause*

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte in Lorsch lässt keine Wünsche offen.

Das Haus wurde in Massivbauweise auf dem (nach WEG geteilten) ca. 318 m² großen Grundstück errichtet und bietet schönes Wohnen auf ca. 134 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 54 m² praktische Nutzflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Praktischer Flur, großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Die geräumige Küche bietet Platz auch für ein Essen in kleiner Runde und im großen Wohn- Essbereich kann in großer Runde das Beisammensein genossen werden.
Das Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot im EG ab und das helle Treppenhaus fügt sich in den Wohnbereich ein und führt in die obere Etage.

Obergeschoss:
Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss:
Hier liegt das große Studio mit viel Stauraum und begehbarem Einbauschrank.
Durch das große Giebelfenster mit Außenraffstores (bedienbar durch innenliegende Handkurbel) fällt viel Licht in den Raum.

Kellergeschoss:
Ausreichend Platz und Stellfläche bieten hier der Waschraum, ein Hobbyraum sowie ein weiterer praktischer Kellerraum.

Der Garten bietet, außer Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein, eine Gartenhütte und einen Zugang zur Straße.

Drei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus komplettieren das Angebot.

Das Haus wird frei im Januar 2026.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundstück nach WEG geteilt
- PV-Anlage
- ruhige Lage

-voll unterkellert
-Photovoltaik mit Einspeisevergütung (ca. 5 kWp)
-Gasheizung aus 2014 / Fußbodenheizung
-Böden: Fliesen
-Einbauküche
-Fenster: Kunststoff/Isolierglas mit elektrischen Rollläden (im DG Außenraffstores)
-Garten mit automatischer Bewässerung
-elektrische Rollläden im ganzen Haus ( außer Gäste WC )

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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