Modernisiertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Hofgeismar

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen, Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss ca. im Jahre 1930 errichtet und im späteren Verlauf um einen Anbau erweitert. Das Objekt wurde bereits im Bereich der Fassade, Dach und Heizung modernisiert. Zuletzt wurde der Vorgarten neugestaltet und ein PKW-Stellplatz angelegt.

Das Erdgeschoss umfasst die geräumige Diele, ein großes Wohnzimmer, das Esszimmer nebst Küche und einen rückwärtigen Anbau der auf die Terrasse und in den Garten führt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schafzimmer, ein Bad und der Balkon zur Verfügung. Von hier haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet, zum Teil wurden bereits neue Fenster eingebaut und die Dachflächen gedämmt.

Die Außenanlagen sind gärtnerisch mit Bäumen, Sträuchern und einer Rasenfläche angelegt, die Terrasse hinter dem Haus wurde mit Pflaster ausgelegt und lädt zum Verweilen ein.

Die vorgestellte Liegenschaft ist in der Denkmaltopographie des Landkreises Kassel als „Kulturdenkmal“ gemäß § 2 Abs. 1 HDSchG eingestuft und unterliegt somit den Vorschriften des Denkmalschutzes.

Das angrenzende, südlich gelegene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 530 m² steht ebenso zum Verkauf. Es kann zum Preis von € 95.000,00 zusätzlich erworben werden. Beim Erwerb des Baugrundstücks fällt für das Baugrundstück ebenfalls eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. an. Sprechen Sie uns an.

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