schicke Villa im Blankenburger Villenviertel, einzugsbereit, provisionsfrei, direkt vom Verkäufer

Objektbeschreibung

Besichtigungstage jederzeit von 24.07. bis 14.08
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Frau Briggs
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Herr Briggs
+32470810137

Dieses schöne Haus aus der Gründerzeit besticht durch ihren einzigartigen Charme. Es handelt sich hier um eine dreistöckige Villa mit 2 Balkons, die in einer ruhigen und beliebten Gegend in Blankenburg gelegen ist. Das Haus ist einzugsbereit. Neben sechs einladenden Zimmern, gibt es in der Immobilie auch zwei Badezimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 2012 teilweise renoviert. Mit etwas Kosmetik kann das Haus in vollem Glanz strahlen. Im Dachgeschoss befindet sich eine potentielle 3. Wohnung mit neuen Dachfenstern, die noch ausgebaut werden kann. In den vorhandenen Kellerräumen können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Sommerfeste im Garten, gemütliche Abende auf der Terrasse, Blumenstauden, Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf 792 Quadratmetern ist alles möglich. Vor dem Haus befinden sich mindestens 3 Autostellplätze und eine Garage. Derzeit ist das Haus teilweise vermietet, was Möglichkeiten zur Vermietung der 2. Wohnung ermöglicht, oder eine sofortige Eigennutzung zulässt. Somit ist das Haus optimal als Kapitalanlage zur Vermietung aber auch zur Eigennutzung geeignet. Die monatlichen Mieteinnahmen für die Wohnung im 2. Stock, liegen bei 400,00 € (excl. Nebenkosten). Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 395.000 Euro.

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Besichtigungstage von 24.07. bis 14.08 jederzeit möglich !

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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