Ein Traum Haus zum verlieben

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage – ideal für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber. Die Straße wird ausschließlich von Anwohnern genutzt, was für ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld sorgt.

Das freistehende Haus ist vollständig gedämmt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Die Außenanlage ist liebevoll angelegt und komplett eingefriedet – teils durch einen Zaun, teils durch eine dichte, grüne Hecke, die für Privatsphäre sorgt.

Das Grundstück bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder zur Tierhaltung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 von den derzeitigen Eigentümern erworben und seitdem aufgrund eines beruflichen Standortwechsels schweren Herzens wieder zum Verkauf angeboten. In den Jahren 2022 und 2023 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig modernisiert.

Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden alle Böden erneuert, die Bäder aufwendig saniert und neue Türzargen verbaut. Das Gäste-WC erhielt neue Wand- und Bodenfliesen. Im Januar 2025 wurde zudem das Badezimmer im Obergeschoss vollständig modernisiert. Die Decken in Erd- und Obergeschoss sind mit modernen Spanndecken und integrierten LED-Spots ausgestattet, die für eine elegante Lichtstimmung sorgen.

Die hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 25.000 € (mit Marken-Elektrogeräten – Belege vorhanden) lässt keine Wünsche offen. Im voll unterkellerten Haus befindet sich neben großzügigen Stauraummöglichkeiten auch ein wohnlich ausgebauter Raum mit begehbarem Kleiderschrank – ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Rückzugsort.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Poolanlage mit separatem Technikraum und moderner Luftwärmepumpe. Das Becken fasst ca. 36.000 Liter und sorgt im Sommer für Erholung im eigenen Garten. Ein Gartenhäuschen sowie eine große Doppelgarage mit darüberliegendem Stauraum (Spitzboden) runden das Angebot ab. Auch im Dachgeschoss des Hauses steht ein Spitzboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Dieses Haus bietet reichlich Platz für Familien – auch mit mehreren Generationen – und überzeugt durch seine moderne, gepflegte Ausstattung und zahlreiche Extras.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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