Frontansicht
Frontansicht
Frontansicht
Straßenfront
Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Eingangsbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro/ Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gästetoilette
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Ebenerdiges Wohnen mit Weitblick
26826 Weener
- 235.000 €
- Kaufpreis
- 113,47 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 564,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
564,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8688533
Anbieter-Objekt-Nr.
11010
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer begehrten und zentralen Lage von Weener, Holthusen! Der Bau dieses charmanten Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 begonnen und 2004 fertiggestellt, und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das komplett ebenerdige Wohnen macht es besonders attraktiv – perfekt als altersgerechter Rückzugsort, in dem Sie bequem und barrierefrei leben können.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial: Ob als Ausbaureserve, Hobbyraum, oder als Loft – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Der derzeitige Partyraum lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein und lässt Raum für kreative Nutzungen.
Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Wiese hinter dem Haus für Natur- und Freizeitliebhaber eine schöne Ergänzung darstellt. Dieses Zuhause verbindet Komfort, Flexibilität und eine zentrale Lage – der ideale Ort für einen entspannten Lebensabend oder eine gemütliche Familienzeit. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Angebot persönlich! Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Fußbodenerwärmung/teilweise
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus ca. 2018/19
- teilweise Fußbodenrücklauferwärmung (Küche, Flur und Badezimmer)
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Dachgeschoss als Nutzfläche und Ausbaureserve
- Garage und Werkstatt
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Weener, die durch ihren malerischen Hafen und die idyllische Lage an der Ems besticht. Der Hafen lädt zu entspannten Spaziergängen, Bootsfahrten und Verweilen bei maritimer Athomsphäre ein. Die Lage an der Ems bietet zudem eine wunderschöne Naturkulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem vor Ort haben. Diese Kombination aus ruhiger Lage, schöner Natur und guter Infrastruktur macht Weener zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
26826 Weener
Kaufpreis 219.000,00 €
26826 Weener
Kaufpreis 220.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weener auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
