Solider Bungalow im Blumenparadies

Objektbeschreibung

ideal für Ihre nächste Lebensphase

Komfortabel wohnen, solide gebaut – dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen ein Zuhause mit Potenzial und Platz zur Entfaltung. Entdecken Sie ein Haus mit ehrlichem Charakter, schönem Garten und viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.



Im Zentrum des Hauses liegt eine großzügige Eingangsdiele, die einen barrierearmen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der offen gestaltete Wohnbereich (ca. 32 m²) mit Kaminofen bietet Platz für Wohnen und Essen und gewährt direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Der angrenzende Küchenbereich ist offen gestaltet, verfügt über eine Einbauküche aus dem Baujahr und könnte bei Bedarf zu einem abgeschlossenen Raum umgebaut werden.



Zwei Schlafzimmer (ca. 15 m² und 11 m²) sowie ein funktionales Badezimmer mit Dusche und Badewanne (6,3 m²) komplettieren das Erdgeschoss. Auch vom Schlafzimmer aus besteht ein Zugang zur Terrasse und dem eingefriedeten Garten mit angelegten Beeten, Büschen und einem Gartenhäuschen.



Im voll nutzbaren Kellergeschoss stehen zwei vollwertige Zimmer (ca. 16 m² und 14 m²) sowie ein Duschbad (4,5 m²) zur Verfügung, die bereits 1985 baurechtlich als Wohnräume genehmigt wurden. Weitere Räume für Hobby, Vorrat, Technik und eine Werkstatt mit Außenzugang bieten viel Platz zur individuellen Nutzung - ideal für handwerklich Interessierte oder zur Einrichtung einer kleinen Werkbank.



Der Bungalow mit Vollkeller befindet sich in einem altersgerechten, sehr sauberen Zustand – sämtliche wesentlichen Bauteile wie Dach, Fenster (überwiegend von 1984), Dämmung, Elektrik und Innenausstattung entsprechen dem ursprünglichen Baujahr. Modernisierungen sind einzuplanen, die Grundstruktur ist jedoch intakt und ermöglicht langfristige Anpassungen.

Die Haustechnik umfasst eine Gasheizung (2008), eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung (2008) sowie einen Kaminofen (2011).



Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.



Insgesamt ein Haus mit Substanz, das ehrliche Voraussetzungen für ein ruhiges, komfortables Wohnen im eigenen Stil bietet.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminofen
- Rollläden
- Carport
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung

gepflegter Bungalow
- große Eingangsdiele
- offener Küchenbereich
- Einbauküche (1984)
- eigener Küchenraum möglich
- Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 32 m²)
- Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer + Schlafzimmer
- Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²)
- Schlafzimmer 2 (ca. 11 m²)
- Vollbad mit Dusche und Badewanne (6,3 m²)
Kellergeschoss:
- Zimmer 1 (ca. 16 m²)
- Zimmer 2 (ca. 14 m²)
- Duschbad (4,5 m²)
- Hobbieraum
- Vorratsraum
- Heizungs/Technikraum
- Werkstatt mit Außenzugang
- eingefriedeter Garten
- angelegte Beete und Büsche
- teilüberdachte Terrasse am Haus
- Gartenhäuschen mit eigener Terrasse
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (1984)
Fenster in Küche + Bad erneuert
Außenrolläden
Gasheizung (2008)
Solaranlage zur Warmwasserunterstützung (2008)
Kaminofen (2011)
- Carport
- zusätzlicher Stellplatz

Sonstige Angaben

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