Wohnen wie im Süden – exotische Palmen inklusive

Objektbeschreibung

In einer besonders familienfreundlichen und angenehmen Wohngegend von Raunheim im Kreis Groß-Gerau, mit idealer Anbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Sonnengrundstück von 639 m² Größe.

Das massiv erbaute Anwesen bietet Ihnen ca. 177,41 m² Wohnfläche und ca. 78 m² Nutzfläche, verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, ein Gäste-WC, Küche, ein Badezimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss – viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und Ihre individuellen Wohnwünsche.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit offenem Kamin, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Direkt daneben stehen imposante, über 3 Meter hohe exotische Palmen, die Ihrem Garten ein mediterranes Flair verleihen und das Gefühl von Urlaub zu Hause schenken.

Der Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können und Hobbygärtner ihre Leidenschaft ausleben dürfen. Hier finden alle gemeinsam ein echtes Zuhause.

Das Haus ist bereits nicht bewohnt und wird kurzfristig geräumt – Sie können also schon bald mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume beginnen.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet enormes Potenzial, um durch Renovierung und energetische Modernisierung zu einem wahren Wohntraum zu werden. Entsprechende Modernisierungsmaßnahmen wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt und sollten in Ihre Finanzierung einfließen.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freut sich unser Immobilienmakler Herr Nicolas Baitsch auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte teilen Sie uns hierfür auch Ihre Telefonnummer mit.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!

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Ausstattung

- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Garage
- Satteldach
- 1996 neue Fenster Holzisolierverglasung
- ca. 2000 neue Hauseingangstüre
- Balkon
- Terrasse mit offenem Kamin
- Kamin im Wohnzimmer wurde schon lange Jahre nicht benutzt und müsste erneuert werden)
- Öl-Zentral-Heizung von 1988 (ist defekt und muss erneuert werden) bereits im Kaufpreis berücksichtigt
- Großer Garten mit wunderschönen großen exotischen Palmen

Sonstige Angaben

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler sowie als Landesdirektor für den Bundesverband für Immobilienwirtschaft BVFI ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Darmstadt-Dieburg und Kreis Groß-Gerau. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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