MEHRGENERATIONEN -- SENIOREN-WG -- GROSS-FAMILIEN an der NORDSEEKÜSTE

Objektbeschreibung

Die Herausforderung im Norden unserer Republik, an der jetzt besonders beliebten Nordseeküste, in 26524 Hage, Hauptstraße 50

Baudenkmal von 1828 mit ca. 550 m² Rohbau/Nutzfläche warten darauf, neues Leben zu bekommen.

Hier sind fast alle Möglichkeiten und beste Grundvoraussetzungen gegeben.

Eine Besichtigung lohnt sich immer.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Barrierefrei

Bemerkungen:
Mit unserer Preisvorstellung von 275.000 dürften wir im fairen und realistischen Bereich liegen, weil hier alleine schon der Grundstückswert bei ca. 150.000 - 180.000 liegt.

100.000 demnach für den Rohbau mit ca. 550 m² Nutzfläche, also 180,00 pro m² Wohnfläche ist bestimmt nicht zu viel.

Es muss viel Investiert werden, aber jeder Euro lohnt sich, zumal die Investition bei einem Denkmalobjekt über 12 Jahre voll abgeschrieben werden können.

Wir haben bereits die Entkernung vorgenommen, neuen Kanal verlegt und Regenrohre am Dach erneuert.

Im trockenen Keller sind alle Versorgungsleitungen vorhanden, sogar die Leerrohre für die Leitungsführung verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

Wir haben bewusst auf Maklerleistungen verzichtet, um Käufer und Verkäufer diese Kosten zu ersparen. Bitten daher aber auch um Verständnis, der vielleicht unprofessionellen Darstellung und Abwicklung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!