Rückansicht
Garten
Hauseingangsbereich
Wohnküche mit Ausgang zum Garten
Wohn-Essbereich
Badezimmer
Wohnküche Dielenblick
Wohnraum
Essplatz
Wohnraum
Wohnraum
Hausdiele
Schlafzimmer nach vorne
Diele Obergeschoss
Schlafzimmer nach vorne
Schlafzimmer zum Garten
Kinderzimmer
WC im Obergeschoss
Treppenhaus Obergeschoss
Ausbaureserve
Garten mit Rückansicht
Gartenweg
rückwärtiger Zugang
Attraktives Reihenmittelhaus
47906 Kempen
- 375.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 293,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
n.Vb.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
293,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8688039
Anbieter-Objekt-Nr.
12904
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nahe Kempener Altstadt
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnstraße nur wenige Fußminuten entfernt zur schönen Kempener Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind im Umfeld zu erreichen. Das Haus vermittelt eine ansprechende Wohnatmosphäre und bietet eine geräumige Aufteilung. Potenzial steckt noch in der möglichen Ausbaureserve im Studio. Einige Stilelemente des Baujahres, wie z.B. Kassettentüren und Holzdielenböden, finden sich hier wieder.
Der hübsche Garten bietet sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze und ist praktischerweise über einen kleinen Stichweg rückwärtig erreichbar. Fahrräder und Mülltonnen können im hinteren Gartenbereich gut untergebracht werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll unterkellert
- Rollläden
Massivbau; Vollunterkellert; Isolierglasfenster mit Rollläden; Dielen-, Fliesen- und Teppichböden; Sanitär 80er Jahre; Dach erneuert Ende 80er Jahre, nachträglich isoliert; Holztreppenhaus
Sonstige Angaben
Erdgeschoss: Diele mit Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum bzw. Büro, Kinderzimmer, WC, Aufstieg in den Speicher
Sitzboden: Speicherfläche als Ausbaureserve
Kellergeschoss: Flur, Heizungskeller, Waschküche, Vorrats- und Werkraum
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht.
Am besten genießt man den Blick auf Kempen von oben - vom Turm der historischen Burg. Der Über-Blick zeigt, was eine vorausschauende Stadtsanierung in den Jahrzehnten seit dem Beginn der Umgestaltung bewirkt hat: nahezu fünf Kilometer Fußgängerzonen wurden geschaffen, Bausünden beseitigt, historische Bauten restauriert und alte Bausubstanz aufgefrischt.
Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind. Auch das reiche Kulturangebot von leichter Comedy- und Kabarett bis hin zu erstklassigen Klassik-Konzerten zieht seine Kreise weit um Kempen herum und begeistert nicht nur dessen Bürger. Vor und nach den Veranstaltungen genießt man dann auch gerne die lauen Sommerabende in den kleinen Kneipen, Pubs und den Restaurants und Kaffees in Kempens Altstadt. Ebenso ist ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, Kindergärten, Schulen, sowie das Krankenhaus und die ärztliche Versorgung optimal gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Anja Melchert
Engerstr. 28
47906 Kempen
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