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Küche 1
Zimmer
Treppenhaus
Zimmer
Bad
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Zimmer
Zimmer
Zimmer
Speicher
Eingang
Seitenansicht
Vorgarten
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Renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Hanggrundstück in Koblenz-Niederberg
56077 Koblenz
- 219.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 718,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
718,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8688021
Anbieter-Objekt-Nr.
19461
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962 befindet sich in Koblenz-Niederberg und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 718 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist somit ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen. Die Substanz ist solide, jedoch sind umfassende Modernisierungsmaßnahmen notwendig, um das Gebäude wieder auf den heutigen Wohnstandard zu bringen.
Die Immobilie liegt an einer befahrenen Straße. Das Grundstück liegt in Hanglage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Schaffung von Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück ist grundsätzlich möglich, erfordert jedoch entsprechende bauliche Anpassungen.
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Lagebeschreibung
Koblenz-Niederberg ist ein Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur, guter Anbindung und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Manuela Galeazzi
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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