Bild 1

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Bild 2

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Bild 3

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Auffahrt

Auffahrt

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Flur / Eingangsbereich

Flur / Eingangsbereich

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schlafzimmer / Büro Erdgeschoss

Schlafzimmer / Büro Erdgeschoss

Schlafzimmer / Büro Erdgeschoss

Schlafzimmer / Büro Erdgeschoss

Schlafzimmer / Büro Erdgeschoss

Schlafzimmer / Büro Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Küche

Küche

Küche

Küche

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Schlafzimmer 1 Dachgeschoss

Schlafzimmer 1 Dachgeschoss

Schlafzimmer 1 Dachgeschoss

Schlafzimmer 1 Dachgeschoss

Schlafzimmer 1 Dachgeschoss

Schlafzimmer 1 Dachgeschoss

Schlafzimmer 1 Dachgeschoss

Schlafzimmer 1 Dachgeschoss

Schlafzimmer 2 Dachgeschoss

Schlafzimmer 2 Dachgeschoss

Schlafzimmer 2 Dachgeschoss

Schlafzimmer 2 Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Schönes Einfamilienhaus mit Charme und Platz für die ganze Familie

48455 Bad Bentheim

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

338.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Grundstücksgröße

599,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8683701

Anbieter-Objekt-Nr.

8838

Objektbeschreibung

Die Immobilie:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen. Das Haus befindet sich auf einem 599?m² großen Erbpachtgrundstück – der jährliche Erbbauzins beträgt 608?€.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen und Verweilen. Besonders praktisch: Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich ebenfalls in Erdgeschoss - ideal als Elternschlafzimmer oder Rückzugsort mit barrierearmen Zugang. Der große Flur, ein Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile und das Gäste-WC runden das gute Platzangebot ab.

Zwei große Schafzimmer und das zusätzliche Bad im Dachgeschoss bieten Komfort und Flexibilität.

Außenbereich:
Das Grundstück besticht durch einen pflegeleichten Garten, der sowohl Raum zur Erholung als auch Platz zum Spielen bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die großzügigen Räume und die ruhige Lage auf einem Erbpachtgrundstück. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Wohnkomfort, Helligkeit und ein harmonisches Zuhause legen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Sprossen Doppelverglasung
- Gasheizung Buderus
- Garage mit zusätzlichem Platz für Geräte (elektrisches Garagentor)
- Rollläden
- Fußbodenheizung in Küche und HWR
- Einbauküche + Einbaumöbel im HWR

Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen in Bad Bentheim

Dort leben wo andere Urlaub machen - an Bad, Burg und Bühne. Umgeben von schöner Natur und malerischen Gassen präsentiert sich die niedersächsische Kleinstadt mit ihren ca. 16.000 Einwohnern als lebenswerter Wohnort für jung und alt.

Unübersehbar thront auf einem 90 Meter hohen natürlichen Sandsteinsockel das Wahrzeichen der Stadt, die historische Burg Bentheim. Sie gehört zu den eindrucksvollsten und ältesten Burganlagen in Nordwestdeutschland. Seinen guten Ruf als Kurort verdankt Bad Bentheim einer Solequelle, die unterhalb der Burg aus 1.200 Metern Tiefe an die Oberfläche dringt.

Wunderschöne Rad- und Wandertouren laden zu ausführlichen Ausflügen in die grenznahe Region zu den Niederlanden und Nordrhein-Westfalen ein. Erleben Sie das Naturschutzgebiet Gildehauser Venn, den urigen Bentheimer Wald, das Outlet Center Ochtrup oder die Wasserstadt Nordhorn mit ihrem schönen Tierpark. Kulturell weiß Bad Bentheim mit einem umfangreichen Angebot zu punkten. Interessante Museen, die Freilichtbühne, Ritterfestspiele, das Weinfest auf dem Herrenberg, Nachtwächterrundgänge, die Geschichte des Bentheimer Goldes und der Bentheimer Weihnachtsmarkt werden Sie begeistern.

Die Stadt bietet insgesamt sechs Kindergärten/-tagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und zwei Gymnasien. Im Tennisclub Rot-Gelb, auf den 3 Sportanlagen, im Badepark oder im Golfclub Euregio finden Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote.

Durch die Anbindungen zur Autobahn 30 (Amsterdam – Osnabrück – Hannover), Autobahn 31 (Ruhrgebiet/Rheinland – Ostfriesland) und dem eigenen Bahnhof ist Bad Bentheim sehr verkehrsgünstig gelegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Dennis Fischer
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Bentheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.