Gesamtansicht mit Garage
Einfamilienhaus mit großem Garten zum Spielen, Feiern und Relaxen
Licht durchflutetes Wohnen/ Essen
Licht durchflutetes Wohnen/ Essen
Küche mit großer Arbeitsfläche
Küche mit großer Arbeitsfläche
Hauseingang, Windfang und Diele
Hauseingang, Windfang und Diele
Bad mit bodenebener Dusche - renoviert
Gepflegtes Treppenhaus
Heller, geräumiger Flur im OG
Heller, geräumiger Flur im OG
Bad mit Wanne im OG
Bad mit Wanne im OG
Elternschlafzimmer mit Balkon
Sonniger Balkon mit Weitblick
Freundliches Kinderzimmer
Gemütliches Kinderzimmer
Bühne mit viel Stauraum
Hübsches Gartenhäuschen
Garage mit Abstellraum
Kellertreppe (außen) in den Abstellraum
Kellerraum
Haustechnik/ Heizung
Öllager
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_UG
Familienparadies! Drei Kinderzimmer und großer Garten! Sofort verfügbar
88630 Pfullendorf
- 345.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 817,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
817,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8683445
Anbieter-Objekt-Nr.
132-00304
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und großem Garten befindet sich in schöner, ruhiger Stadtrandlage von Pfullendorf.
Das Erdgeschoss bietet neben einem einladenden Eingangsbereich ein neuwertiges, seniorengerecht renoviertes Badezimmer mit bodenebener Dusche und einen Licht durchfluteten Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, großzügiger Wohn-Küche.
Vom Wohn-/Esszimmer hat man Zugang auf die Sonnenterrasse mit Markise und in den weitläufigen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles, geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, drei freundliche Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Die Bühne bietet weiteren wertvollen Stauraum.
Im Keller sind neben der Haustechnik mit Heizungsanlage und Öllager drei weitere Räume für Vorrat, Lager, Werkstatt oder zum Trocknen der Wäsche untergebracht.
Im pflegeleicht angelegten Garten mit hübschem Gartenhaus lädt eine große Rasenfläche zum Spielen, Feiern und Entspannen ein.
Direkt neben dem überdachten Hauseingang befindet sich eine Einzelgarage mit direkt angebauter, großer Werkstatt/ Schuppen mit komfortablem Garagentor für Gartengeräte, Anhänger, Fahrräder und vielem mehr.
Die ruhige Stadtrandlage, der gut durchdachte Grundriss, drei Kinderzimmer, der große Garten und die sofortige Verfügbarkeit machen aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes - ganz speziell für eine große Familie!
Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie aktuell eine Energieklasse von H aufweist, was bedeutet, dass sie einen recht hohen Energiebedarf hat. Dies sollte bei der Planung der Renovierung und dem Betrieb der Immobilie berücksichtigt werden, um die damit verbundenen Kosten und die Umweltauswirkungen zu optimieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Heizung: zentral, Öl 1991, Warmwasserspeicher NEU 2003, Ölbrenner NEU 2019 Umwälzpumpe NEU 2018
Fenster: Kunststoff-Isolierglas 2000/2001
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Lagebeschreibung
Pfullendorf, eine charmante Kleinstadt im Herzen Baden-Württembergs, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Leben. Als eine der ältesten Städte in der Region, die bereits 1220 das Stadtrecht erhielt, strahlt Pfullendorf eine besondere Atmosphäre aus.
Unsere Immobilie, ein gemütliches Einfamilienhaus, befindet sich in ruhiger Lage, nur 1,1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit den perfekten Ausgangspunkt für Familien, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen.
Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt.
Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische
Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig.
Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf.
In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden.
Das Angebot an Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen ist in Pfullendorf ebenfalls sehr vielfältig.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Saskia Meier
Bahnhofstraße 12
88630 Pfullendorf
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pfullendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
