Blick auf das Haus
Vorderansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Esszimmer EG
Diele EG
Balkon EG
Bad EG
separates WC EG
Treppenhaus
Flur OG
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG
Küche OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
separates WC, OG
Balkon OG
Ausblick vom Balkon, OG
Eingangsbereich DG
Flur DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
WC DG
Hauseingang
Außenbereich
Garagen
Garten
Kennwert Energieausweis
Freistehendes Zweifamilienhaus in Gochsheim!
76703 Kraichtal
- 445.000 €
- Kaufpreis
- 174,79 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 721,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksgröße
721,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8683163
Anbieter-Objekt-Nr.
11576
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Kraichtal-Gochsheim bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², auf einem großzügigen Grundstück von ca. 721 m². Das Objekt verfügt über zwei Garagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1980, wodurch das Haus mittlerweile sanierungsbedürftig ist und somit viel Potential für individuelle Gestaltung bietet.
Das ausgebaute Dach und die massive Bauart sorgen für eine solide Konstruktion. Der Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung, während die Balkone weitere Außenbereiche für die Bewohner bieten.
Insgesamt erstreckt sich der Wohnbereich über drei Etagen und bietet acht Zimmer. Darunter jeweils Wohn- und Ess- sowie zwei Schlafzimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist aktuell bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
- Garten
- Photovoltaikanlage
- 2 Balkone
- Garage
- Tageslichtbad EG inkl. Eckwanne, Dusche und Waschbecken, separates WC
- Tageslichtbad OG inkl. Dusche und Waschbecken, separates WC
- im UG ein Kellerraum inkl. Küchenzeile und Anschluss zum Garten
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Teppich
- seit ca. 2009 Solarthermie und Photovoltaik (5,04 kWp)
- ca. 2010 Dämmung der Außenfassade Vorderseite
- 2 Garagen
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Lagebeschreibung
Gochsheim ist eine Gemeinde innerhalb von Kraichtal, mit einer harmonischen Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist von grünen Wäldern, Feldern und Weinbergen geprägt, was die Region landschaftlich reizvoll macht. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit historischen Gebäuden, Fachwerkhäusern und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Lage ermöglicht sowohl Erholung in der Natur als auch die Nähe zu den größeren Städten in der Region.
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand, in einer ruhigen Wohngegend von Gochsheim. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus und bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Infrastruktur in Gochsheim ist gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister.
Eine Grundschule sowie eine Sportmittelschule und mehrere Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine gute Bildung und Betreuung.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während kulturelle Angebote in Kraichtal das Freizeitangebot abrunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Max Steger
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kraichtal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
