Next Step: Eigenheim mit Perspektive, das Haus in Dülmen!

Objektbeschreibung

Ideal für Heimwerker! Hier werden Ihre Ideen umsetzbar. Das Einfamilienhaus auf 425 m² Eigentumsgrundstück mit ca.113 m² Wohnfläche: Wohn-Esszimmer, 4 Zimmern, unterkellert, Garage und Garten.

Sie suchen ein Eigenheim mit viel Platz, einem Garten und die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung? Dieser Handwerkertraum bietet viel Raum für kreative Ideen!

In Dülmen, in einem ruhigen Wohngebiet, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 425 m².

Die Wohnfläche von etwa 113 m² teilt sich folgendermaßen auf:

Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Highlight auf dieser Etage ist eines der insgesamt vier Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Gäste-WC, sowie eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum runden die Wohnebene im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss eröffnen sich Ihnen zusätzliche Raumfreiheiten, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein kompaktes Büro, das alternativ als Ankleide oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Im Kellergeschoss stehen neben Heizungsraum und Waschküche zwei weitere großzügige Kellerräume zur Verfügung – ideal als Stauraum oder für Hobbynutzung.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis zur individuellen Gestaltung.
Die attraktive Bauweise der Immobilie, der begrünte Vordergarten, sowie die Garage ermöglichen ein familienfreundliches Wohnen in gefragter Lage von Dülmen.

Wir hoffen, dass diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und freuen uns darauf, eine Vor-Ort-Besichtigung mit Ihnen zu planen, um Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher zu kommen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse

Die wichtigsten Fakten für Sie zusammengestellt:

- Eigentumsgrundstück 425 m²
- Baujahr 1957
- Wohnfläche ca. 112, 87 m²
- 4 Räume und ein Wohnzimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- Gäste WC
- Garten und eine überdachte Terrasse
- Heizung: Gas-Zentralheizung ( Baujahr 1998, Kessel 2021)
- Vollunterkellert
- Garage

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposé an. Danach erhalten Sie das Web-Exposé, indem Sie durch Freigabe der Datenschutzerklärung und des Widerrufsrechts inkl. der Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten.

Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposés oder rufen uns persönlich an.

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