Doppelhaushälfte mit Garage in gefragter Wohnlage

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage und wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet. 1970 wurde der Ausbau des Dachgeschosses mit einer Baugenehmigung nachträglich genehmigt, so dass jetzt rund 145 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss befinden sich der große, offene Wohn-Essbereich, eine Küche, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC und die Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit anschließendem Tageslichtbad mit Dusche, zwei kleinere Räume, einen Flur und einen Abstellraum. Der großzügige Garten verfügt am Haus über eine zum Teil überdachte Terrasse und über eine Kelleraußentreppe. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier befinden sich unter anderem der Heizungskeller, eine Waschküche mit Duschgelegenheit und viel Nutz- und Staufläche. Zur Ausstattung zählt u. a.: Ölheizung (Baujahr ca. 2002) mit zentraler Warmwasseraufbereitung; verschiedene Holzrahmenfenster, überwiegend einfach verglast; Rollläden. Eine Garage im Garagenhof dient als PKW-Stellplatz. Die Immobilie kann sofort übernommen werden. Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind vor einem Bezug noch Investitionen zu tätigen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de