Idylle trifft Stadtlage - Wunderschöne Doppelhaushälfte in optimaler Lage

Objektbeschreibung

In der immer beliebter werdenden Stadt Dorfen befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 174m² bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Wohnbedürfnisse. Das ca. 371m² große Grundstück teilt sich in Nord- und Südgarten auf - Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!

Die Doppelhaushälfte mit idealem Grundriss erstreckt sich über 3 Etagen und ist vollständig unterkellert. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten ein optimales Raumgefühl und viel Freiheit für die eigene Kreativität.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC der lichtverwöhnte Wohn-Essbereich sowie die separate Einbauküche mit namhaften und hochwertigen Küchengeräten, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Hier gibt es mehrere Zugänge zum liebevoll angelegten Garten.
Ein weiteres Highlight ist der verglaste Kamin im stilvollen Design, welcher für eine wohlige Atmosphäre an kälteren Tagen sorgt. Das ideale Wohnkonzept auf allen Ebenen ist ein Erkennungsmerkmal der Doppelhaushälfte.

Über die innenliegende Treppe erreicht man weiter das Unter- und Obergeschoss der Immobilie.
Im ersten Obergeschoss ist das geräumige Tageslichtbad mit Whirlpool Badewanne, Dusche, Bidet und zwei Waschbecken sowie Zugang zum Süd-Balkon zu finden. In selbiger Richtung erstreckt sich ein weiteres Zimmer mit vielseitiger Nutzung. Das Schlafzimmer mit ausreichend Platz und optimaler Belichtung richtet sich in den nördlichen Garten aus. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches aktuell als weiteres Schlafzimmer fungiert. Hier bieten sich einige Nutzungsmöglichkeiten und eine freie Gestaltung.

Ein echter Mehrwert ist das hervorragend nutzbare Untergeschoss der Immobilie.
Mit einem Gästezimmer und einem separaten Bad, sowie reichlich Abstellmöglichkeiten, bietet der Keller einige Möglichkeiten.
Das Immobilienangebot wird mit einer PV-Anlage auf der großzügigen Doppelgarage mit Platz für Ihre Pkw´s abgerundet.

Diese Immobilie überzeugt mit weiteren Highlights und stellt somit einen perfekten Platz für Ihr neues Zuhause.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon / Loggia / Terrasse

Sonstige Angaben

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