Herzlich Willkommen in Ahrensbök

Objektbeschreibung

Kapitalanlage in zentraler Lage

Entdecken Sie dieses charmante und historische Einfamilienhaus aus dem Jahre 1850. Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert: 1958 und 1967 erfolgten Sanierungen, sowie ein entsprechender Anbau mit einem eleganten Erker, der zusätzlich Raum und Licht bringt. Im Jahre 1988 wurde das Gebäude mit einem stilvollen Verblendmauerwerk versehen, dass dem Haus eine zeitlose Optik verleiht.



Ob Sie als Familie ein gemütliches Zuhause suchen oder als Kapitalanleger eine attraktive Immobilie mit Potential - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Ein echtes Juwel mit Geschichte und Zukunftsperspektive.



Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und die Wohnung im Obergeschoss kann frei übergeben werden.



Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 681 m². Im vorderen Bereich sind 3 PKW-Stellplätze vorhanden. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Teich lädt zum Verweilen ein und bieten neben dem großzügigen Gartenhaus genügend Platz zum Entspannen.

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Ausstattung

Erdgeschoss Wohnung: Wohnküche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer

Nettokaltmiete: 12.000 € p.a.

Obergeschoss Wohnung: 4 Zimmer, Wohnküche und Badezimmer

Sonstige Angaben

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