Bild 1
Wohnzimmer EG mit Loggia
Loggia Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Hauptbad EG
Hauptbad EG
Gäste-WC im EG
Zwischenraum zum Wohnzimmer/Büro/Garten
Kinderzimmer/Büro EG
Überdachter Außenbereich/Wintergarten
Treppenaufgang in das Dachgeschoss
Treppenhaus mit Zugang zu den Räumen DG
Vorraum Schlafzimmer 1 im DG
Schlafzimmer 1 im DG
Schlafzimmer 2 im DG
Schlafzimmer 3 im DG
Vollisolierter Dachboden
Rückwärtige Ansicht
Eingebaute Garage im Kellergeschoss
Ansicht aus dem Garten
Großzügiges Wohnen in Bodenwerder
37619 Bodenwerder
- 165.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 572,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
572,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8682997
Anbieter-Objekt-Nr.
9337 - RV
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1939 erbaute Haus wurde in den Jahren 1958 und 1984 erweitert und bietet auch einer größeren Familie durch die vielen Räume hervorragende Wohnmöglichkeiten. Zusätzlich zu den Anbauten wurde das Dach 1999 erneuert und im gleichen Jahr ein Vollwärmeschutz der Außenwände angebracht.
Ausreichend Abstellraum finden Sie im Keller des Hauses, dort ist auch die Garage eingebaut.
Neben dem schönen Garten im hinteren Grundstücksbereich, ideal als Obst- oder Spielwiese auch für Kinder geeignet, verbrinden Sie Ihre Freizeit wetterunabhängig auf der überdachten Terrasse zum Garten gewandt oder auf der sonnigen Loggia in westlicher Richtung.
Bitte beachten Sie den 360-Grad-Rundgang, der Sie durch alle Räume des Hauses im Erd- und Dachgeschoss führt!
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Sat-Schüssel
- überdachte Terrasse
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Münchhausenstadt Bodenwerder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden, seit 2011 staatlich anerkannter Erholungsort im schönen mittleren Weserbergland und Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle. Die wundervolle Lage zwischen den bewaldeten Hügeln im Wesertal zwischen Hameln und Holzminden machen Bodenwerder für den Tourismus besonders attraktiv.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage unweit des historischen Stadtzentrums.
Zahlreiche Veranstaltungen des Stadtmarketing finden quasi vor der Haustür statt und locken regelmäßig die Besucher in Scharen in die Innenstadt.
Hier seien nur beispielhaft genannt das Lichterfest Bodenwerder, das Münchhausenmusical, der Fischmarkt u.v.a.m.
Bodenwerder ist aber auch ein Highlight an einem der beliebtesten und schönsten Radweg Deutschlands, dem Weserradweg. Daher machen hier viele Radler Station zum Übernachten und Bummeln, Schlemmen und Kultur genießen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Rüdiger Völksen
Am Markt 4
31785 Hameln
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bodenwerder auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
