Exposé-Foto
Ansicht Hauseingang
Straßenansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Bad OG
Nutzfläche DG
Nutzfläche DG
Bad DG
Treppenhaus
Energieskala
Ihre Kapitalanlage in zentraler Lage
32683 Barntrup
- 229.000 €
- Kaufpreis
- 175,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 331,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Grundstücksgröße
331,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8682897
Anbieter-Objekt-Nr.
12107
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Barntrup als ideale Kapitalanlage für sich. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet Ihnen zwei getrennt vermietete Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit praktisch aufgeteilten 95 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 85 m² , ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Zudem befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eine ca. 40 m² große Nutzfläche, die bislang privat genutzt wurde und weiteres Potenzial bietet.
Ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Der gepflegte Garten wird derzeit von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt.
Profitieren Sie von dieser ruhigen Lage in Barntrup und sichern Sie sich eine langfristige Investition mit solidem Mietpotenzial.
Ausstattung
- 2 vermietete Wohnungen (EG 95 m², 510€ KM, OG 85 m², 380€ KM)
- DG ca. 40 m² Nutzfläche, bisher privat genutzt
- Bäder innenliegend
- Gasheizung 1993
- Fußbodenheizung
- Holz-Isofenster, Wohnungen mit Rollläden
- Teilkeller
- Pkw- Stellplatz
- Garten von Mietern EG genutzt
- Sanierung Obere Straße westlicher Teil in 2026 geplant
Lagebeschreibung
Barntrup liegt in Ostwestfalen-Lippe und hat eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen – Sportstätten, alle Schulformen, Supermärkte, Apotheken und Gastronomieangebote – sind vorhanden. Die ruhige Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an benachbarte Regionen wie den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont mit Orten wie Bad Pyrmont, Aerzen, Extertal und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten: Blomberg ist nur 5,5 km entfernt, Detmold etwa 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Stephan Duray
Rosenstraße 5
32825 Blomberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Barntrup auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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