Zwischen Teterow und Laage!

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus vom Typ EW 65 B mit Vollkeller wurde ca. 1972 in solider massiver Bauweise errichtet und liegt zwischen Teterow und Laage in einem kleinen gepflegten Wohngebiet.

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die schöne Sonnenterrasse hat eine Fläche von ca. 40 m², ist unterkellert und sogar teilweise überdacht. Das weitere Zimmer im Erdgeschoss steht als Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche sehr gerne verbleiben kann und im Kaufpreis enthalten ist. Die geräumige Diele bietet Fläche für einen Essbereich. Komplettiert werden die Räumlichkeiten auf dieser Etage von dem Gäste-WC und dem Flur vor der Diele.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer für eine individuelle Nutzung, Ein Zimmer ist mit einem praktischem Einbauschrank und einem Einbauregal ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie die Badewanne und 2 Waschtische vor.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, er ist gedämmt und somit steht Ihnen hier komfortable Abstellfläche zur Verfügung.

Im Vollkeller erwarten Sie ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, die Waschküche sowie die Garage mit dahinter liegender Werkstatt.

Ein hübsch begrünter Garten mit Rasenflächen, etwas Baumbestand und Blumenbeeten sowie ein Geräteschuppen komplettieren das attraktive Angebot. Auf Wunsch kann vorhandenes Mobiliar sehr gerne übernommen werden.

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Ausstattung

Außenwände:

• Massivbauweise

• Wandstärke ursprünglich ca. 30 cm bzw. ca. 36 cm zzgl. Wärmedämmung ca. 5 cm

Innenwände:

• massiv

Keller- und Geschossdecke:

• massiv, Deckenplatten

Dachform:

• Satteldach

Dacheindeckung:

• glasierte Tondachsteine (ca. 1998)

• Dämmung vorhanden

Fenster:

• Holzfenster, zweifarbig (außen braun, innen weiß), im Erdgeschoss mit innen liegenden Sprossen

Außenjalousien:

• komplett (mechanisch)

Haustür:

• Holztür mit Glasausschnitt

Heizung:

• Ölheizung mit Warmwasserbereitung

• Fabrikat: Buderus, Einbau 1992

• Fassungsvermögen der Öltanks: ca. 4.500 l

• die Rohrleitungen sind aus dem Baujahr

Elektrik:

• Kupferleitungen aus dem Baujahr

Innentüren:

• im Erdgeschoss Stiltüren (Eiche), im Dachgeschoss furnierte Türen

Fußböden:

• Parkett, Granit, Fliesen, Teppichboden, PVC-Belag

Sanitär im Erdgeschoss:

• Waschbecken, Vorwand-WC

Sanitär im Dachgeschoss:

• Badewanne, 2 Waschbecken, Vorwand-WC

Sanitär im Kellergeschoss:

• Dusche, Waschbecken, Vorwand-WC

Keller- und Geschosstreppe:

• Holztreppen

Deckenhöhe im Erdgeschoss:

• zwischen ca. 2,60 m und ca. 2,67 m

Deckenhöhe im Dachgeschoss:

• ca. 2,44 m

Deckenhöhe im Kellergeschoss:

• ca. 2,33 m



Die Farbschäden am Putz an der Außenwand unterhalb der Terrasse wurden von Efeu verursacht, welcher vor kurzem entfernt wurde.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.



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