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Einfamilienhaus an der Mosel mit großem Garten und Entwicklungspotential!
56332 Niederfell
- 125.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 862,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
862,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8682449
Anbieter-Objekt-Nr.
19449
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Moselort Niederfell mit einer Grundstücksgröße von 862 m². Das ursprüngliche Gebäude stammt aus ca. 1900 und wurde durch Anbauten in den Jahren 1956 und 1973 erweitert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie eine sehr große Garage mit Platz für mehrere Pkw.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Von der Küche aus besteht ein Zugang zu einem Nebengebäude, das als Abstellfläche genutzt werden kann.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Eine Dachterrasse ist über eines der Schlafzimmer erreichbar.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein großer Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist teilunterkellert, der Keller besteht aus einem Gewölbe.
Der Außenbereich umfasst einen großen Garten, der vielseitig nutzbar ist.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen, um das Potenzial des Hauses zu nutzen.
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Niederfell, direkt an der Terrassenmosel in Rheinland-Pfalz. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht erreichbar, ebenso wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeiteinrichtungen. Die Fußläufigkeit zu zwei Bäckereien, einer Grundschule und einem Restaurant macht das Leben in dieser Immobilie besonders komfortabel. Insgesamt bietet Niederfell eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung, ideal für Familien und alle, die nach einem ruhigen Leben in der Natur suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
André Kerschsieper
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niederfell auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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