Straßenansicht
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Tennisplätze
Spazieren an der Niers
Niersufer
Sportplatz in der Nähe
Niers
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Küche
Garten
Rückansicht
Baufälliger Doppelbungalow
47608 Geldern
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 257,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.147,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.147,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
baufällig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8682435
Anbieter-Objekt-Nr.
12849
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sanieren oder Abreißen? In einer der begehrtesten Wohnlagen von Geldern bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein Doppelbungalow (2 Wohneinheiten) auf einem großzügigen Grundstück, welcher sich ideal für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger mit Weitblick eignet. Die Gebäude befinden sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend -direkt gegenüber der Tennisanlage und der Niers- mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Ein Standort, der urbanes Leben mit naturnahem Wohnen vereint. Die Immobilie ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die freie Wahl: Sanieren und individuellen Wohnraum schaffen oder abreißen und neu planen, ganz nach Ihren Vorstellungen. Eine Neubebauung mit Ein- oder Mehrfamilienhäusern ist denkbar, selbstverständlich unter Beachtung der baurechtlichen Vorgaben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem der gefragtesten Viertel von Geldern Ihre Wohn- oder Investitionsideen zu verwirklichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten
- Rollläden
- schwellenfrei
Das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Geldern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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