Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Gartenbereich
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Tageslichtbadezimmer
Erdgeschoss Küche
Dachgeschoss Wohnzimmer
Dachgeschoss Tageslichtbadezimmer
Dachgeschoss Küche
3-Familienhaus - Vermietet
63526 Erlensee
- 490.000 €
- Kaufpreis
- 212,51 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 500,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
490.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
212,51 m²
Grundstücksgröße
500,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8682363
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-003206
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 212,51m² und steht auf einem ca. 500m² großem Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer. Die 3 Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und bieten genügend Platz für die Bewohner. Der Garten, der zum Haus gehört, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Das Haus wurde etwa 1955 erbaut und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert, wodurch es einen teilsanierten Zustand aufweist. Der Massivbau und die volle Unterkellerung garantieren eine solide Konstruktion und bieten zusätzlichen Stauraum. Das Dach ist voll ausgebaut und enthält eine der Wohnungen .
Zudem stehen drei Stellplätze zur Verfügung, was die Parkmöglichkeiten für die Bewohner erleichtert. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine gute Balance zwischen Wohnkomfort, Garten und Parkmöglichkeiten und ist somit eine attraktive Option für Mieter oder Investoren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mehrfamilienhaus
Sonstige Angaben
Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.
(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)
Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken.
Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.
Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, ist ein Mehrfamilienhaus in der Stadt Langendiebach, welche im Main-Kinzig-Kreis in Hessen liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre Nähe zur Bundesautobahn 66, welche Frankfurt am Main mit Fulda verbindet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur 400 Meter südlich des Stadtzentrums und ist somit in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Zugstation ist Rodenbach, welche nur 4,2 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe, direkt vor der Haustür, befindet sich die Bushaltestelle Fallbachhalle. Die Autobahnauffahrt Langenselbolder Dreieck auf die A 45 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte ALDI Süd, Netto Marken-Discount und REWE Reising. Auch eine Bäckerei (Bäckerei Bretag) und Drogeriemärkte (Rossmann und dm) sind bequem zu erreichen. Für Heimwerkerprojekte gibt es den toom Baumarkt, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke gewährleistet, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem erreichbar sind.
Die Naherholung wird durch mehrere Parks und Grünflächen in der Nähe gewährleistet. Der Calaminus-Park, Park Alter Friedhof und Erlenpark sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine vielfältige Infrastruktur, eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, eine abwechslungsreiche Gastronomie und Freizeitangebote sowie Möglichkeiten zur Naherholung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Jan Tscherny
Am Markt 1
63450 Hanau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
63526 Erlensee
Kaufpreis 549.000,00 €
63526 Erlensee
Kaufpreis 565.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Erlensee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
