Ruhige Siedlungslage - Ideal für eine Familie !

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause ca. 1973 auf einem 700 m² großen Eigentumsgrundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Fangen wir im Erdgeschoss an: Dieses beherbergt einen Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit einer Einbauküche aus 2004 und das Highlight des Hauses der 1999 nachträglich durch einen Durchbruch angebaute Glaserker / Wintergarten mit Fußbodenheizung und einem Panoramablick in Ihren zukünftigen Garten. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus 1993 und 1999 und verfügen über elektrische Jalousien.

Weiter geht es ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Dusche aus dem Baujahr und ein weiteres Badezimmer, welches 2014 behindertengerecht saniert und um eine Fußbodenheizung ergänzt wurde.
Der Dachboden ist 1978 teilweise ausgebaut und in dem Zuge komplett gedämmt worden.

Im Vollkeller geht das Platzangebot weiter. Hier befindet sich ein Waschkeller mit Zugang nach draußen, zwei Vorratsräume, ein ehemaliger Partykeller und der Heizungsraum.
Hier befindet sich die 1999 eingebaute Öl-Niedertemperaturheizung.

Die Garage mit dem vorgebauten Carport und der gepflasterte Hof runden das Platzangebot ideal ab.
Der grün angelegte Garten mit Holzschuppen wartet darauf, dass Sie hier all Ihre Gartenträume verwirklichen.
Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Webexposé mit allen relevanten Bauunterlagen, Videobegehungen und weiteren Fotos an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilw. Fußbodenheizung und elektr. Jalousien
- Rollläden
- Garage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de