Sonniges Einfamilienhaus mit Doppelgarage I Massiv I Baujahr 2000

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 455 m² großen Grundstück bietet mit rund 150 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien, Paare oder alle, die großzügig wohnen möchten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Wohnlage in der beliebten Gemeinde Mertingen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt direkt an eine praktische Speisekammer – ideal für die Aufbewahrung von Vorräten. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das separate Büro, das sich hervorragend für Home-Office, Gäste oder als zusätzlicher Rückzugsraum eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume und ein Badezimmer – perfekt für Familienmitglieder oder Gäste.
Der Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort mit Terrasse oder Gemüsegarten für Hobbygärtner.
Eine Doppelgarage ist auf dem Grundstück vorhanden und runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Bemerkungen:
•Ca. 150 m² Wohnfläche
•455 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage
•Massivbau
•Voll unterkellert
•Im Jahr 2000 gebaut
•Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Büro, Küche, Flur und Speisekammer, Gästetoilette
•Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und Bad
•Helle Räume mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung
•Doppelgarage
•Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur
•Nähe zu Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Christine Wittig
0177 673 29 89

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
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E-Mail: eigentum@t-online.de
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Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
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Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

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