Gemütliches Haus in grüner Lage.

Objektbeschreibung

Das ca. 1998 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 110 m² die sich über zwei Etagen verteilen .Es bietet ausreichend Raum für Familien und Paare mit Kinderwunsch. Hausmittelpunkt ist das ca. 37 m² große Wohnzimmer im Erdgeschoss mit sich anschließender Terrasse und Wintergarten. Zum Erdgeschoss gehört noch eine gemütliche Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst noch zwei weiter Zimmer und das Bad. Das Grundstück umfasst ca. 653 m², ideal für Spiel und Entspannung im Grünen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf, ein ca.5600 m² großes angrenzendes Grundstück mit zu erwerben. Das Haus ist voll erschlossen und wurde 2010 zuletzt modernisiert. Derzeit ist das Objekt noch für maximal drei Jahr vermietet, mit einer jährlichen Mieteinnahme von 7.937 EUR.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert.

Weitere Merkmale:

- offene Stahlharfentreppe mit versiegelten Mahagoniholztrittstufen

- Krüppelwalmdach mit Betondoppelfalzziegeln

- Bodenbelege bestehend aus Fliesen und Laminat/Vinyl

- Kunststoffisolierverglasung

- Flüssiggasheizung mit zentraler Versorgungsanlage, Brennwerttherme mit

Warmwasseraufbereitung

- Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen raumhoch

gefliest

- Gäste-WC

- ca. 28,44 m² Terrasse tlw. mit wintergartenähnlicher Überdachung

- Fertigteilgarage

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig