MFH Bamberg-Gartenstadt

Objektbeschreibung

MFH Bamberg-Gartenstadt, 5 Wohnungen, 2 Gewerbe, 4 Pkw-Stellplätze, weitere öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus. 1 Garage, 1 Fahradschuppen im Innenhof, voll unterkellert. Nettomiete 53.100,-- Euro/Jahr. Langfristige Mieter, 1 Mieterwechsel (Gewerbe rechts wegen Wasserschaden und 2 Monate Instandsetzungszeit durch Versicherung) in den letzten Jahren. Alle Wohnungen mit Badewanne, Gewerbe mit Duschbad, 4 Wohnungen mit Balkon, EG-Wohnung mit Hobbyraum und eigenem Zugang von der Innenhofseite. DG ist eventuell noch ausbaufähig. Der Verkauf erfolgt aus Altersgünden und aufgrund der großen Entfernung zu unserem Wohnort. Verkaufspreis: 1.800.000,-- Euro VB.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Untergeschoß wurden vor ca. 1 Jahr, nachdem Wasser vom Kanal zurück kam, Rückstauventile eingebaut. Der Kanal wurde in den letzen Jahren komplett saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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