Mehrfamilienhaus Waltershäuser Straße
Seitenansicht
Einfahrt zum Grundstück
Grundstück
Parkplätze
Heizungsanlage
Kapitalanlage vollvermietetes Mehrfamilienhaus
99867 Gotha
- 890.000 €
- Kaufpreis
- 1.402,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 34
- Zimmer
- 1.280,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
890.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Grundstücksgröße
1.280,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8681345
Anbieter-Objekt-Nr.
502080
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Solides Mehrfamilienhaus am Zentrumsrand
Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mit der Adressanschrift Waltershäuser Straße 14 / 14a.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Waltershäuser Straße. Auf dem Grundstück befinden sich die Stellplätze für die Mieter und die Kunden der Gewerbeeinheit.
Ausstattung
Das Haus wurde 1996 neu errichtet. Die Aussstattung der Großteil der Wohnungen stammt aus dieser Zeit. Im Zuge von Neuvermietungen wurden einzelne Wohnungen neu renoviert oder einem zeitgemäßen Standart angepasst.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 6.342,99 € pro Monat, woraus sich eine Jahresnettokaltmiete von 76115,88 € ergibt. Derzeit gibt es eine Leerstandswohnung, welche saniert und für einen Neuvermietung vorbereitet wird.
Lagebeschreibung
Die Waltershäuser Straße befindet sich unweit des Stadtzentrums, welche in wenigen Gehminuten erreicht werden kann.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewähren auch ohne PKW eine gute Mobilität für die Mieter.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
HONNEF Immobilien Dirk Honnef
Ansprechpartner
HONNEF Immobilien
Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha
Weitere Angebote von HONNEF Immobilien Dirk Honnef
99867 Gotha
Kaufpreis 295.000,00 €
99867 Gotha
Kaufpreis 545.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gotha auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
