Wohn- und Geschäfthaus in bester Lage im Zentrum Hof- Provisionfrei

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet 22 Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m². Das komplette vermietete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch Carports und Stellplätze sind verfügbar, welche durch ein elektrisches Tor mit Fernbedienung abschließbar sind.
Zudem sorgt eine Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
Durch das Mietsteigerungspotential können die Rendite bis zu 7,6% steigen. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie einer fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Werden Sie jetzt zum erfolgreichen Immobilieninvestor und sichern Sie sich diese lukrative Gelegenheit!

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Ausstattung

Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- komplett vermietet
- sehr guter Zustand
- Zentralheizung mit Gas
-Apotheke im EG und UG
-Allgemein Artztpraxis im 1OG
- Studenten-WG im 2 OG mit neuer Etagenheizung
-Einzelne Appartmenten im 3OG
- 10 x WC un 7 x Bäder
- vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot
- fußnahe Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Kameraüberwacht
- Mieteinnahmen pro Monat 6859 € Brutto

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkaufsabwicklung direkt durch Eigentümer, keine Makler-Provision und keine Zusatzkosten
Einmalige Gelegenheit, um dieses Objekt in Top-Lage zu erwerben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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