Garten
Wohn-Ess-Zimmer Hauptteil
Südansicht
Blick von oben
Weitblick ins Grüne
Wohn-Ess-Zimmer Hauptteil
Wohn-Ess-Zimmer Hauptteil
Küche Hauptteil
Küche Hauptteil
Schlafzimmer Hauptteil
Büro / Kind Hauptteil
Anbau Hauptteil mit Kachelofen
Anbau Hauptteil mit Kachelofen
Anbau Hauptteil mit Kachelofen
Tageslichtbad Hauptteil
Dachboden
Dachboden
Gäste-WC Hauptteil
Wohnen-Essen Einliegerwohnung
Wohnen-Essen ELW u. Kachelofen
Separater Eingang ELW
Dusch-Bad ELW
Schlafzimmer ELW
Heiztechnikraum
Balkon Hauptteil
Südansicht
Ostansicht
Westansicht
Unterer Grundstücksbereich
Seitenansicht mit Anbau
Vorderansicht
Skizze EG-Hauptwohnteil
Skizze Gartengeschoss
Kennwert Energieausweis
CHARMANT IM GRÜNEN LEBEN MIT VIEL PLATZ
88682 Salem/Baden
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 734,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
734,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8680991
Anbieter-Objekt-Nr.
SH 400
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.
Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit viel Grün im Salemer Ortsteil Mittelstenweiler, welcher landschaftlich reizvoll am sonnigen Talhang gelegen ist.
Ursprünglich ca. 1975 als Bungalow (STREIF-Fertighaus) am Südhang mit zusätzlichen Massiv-Kellerräumen und zum Garten hin mit einer separaten Einliegerwohnung erbaut, wurde das Haus ca. 1994 auf der Bungalow-Erdgeschoss-Ebene mit einem Anbau erweitert. Hier haben Sie viel Platz und dadurch bieten sich Ihnen viele Wohn-u. Nutzungsmöglichkeiten an.
Über die Jahre wurde das Haus ständig modernisiert, z. B.:
- ca. 2003 PV-Anlage zum Eigenverbrauch und Einspeisung
- ca. 2008 Solaranlagen für Warmwasser
- ca. 2020 neue Gaszentralheizung
- ca. 2022/23 neue Dacheindeckung und Wärmedämmung, zusätzliche Fassadendämmung und neue Holzfassadenverkleidung, ringsum neue Fenster (bis auf Anbau)
Alle Maßnahmen wurden von Handwerkern aus der Region durchgeführt.
Im Anbau und in der Einliegerwohnung sind Kachelöfen vorhanden.
Das Haus wird kurzfristig nach Vereinbarung frei.
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Marco Senno und Andreas Reisch
Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de
(Objekt Nr. SH 400)
EA-V: 117,1 kWh; EEK D; BJ 1972; HZG Gas; Kaufpreis: 639.000,-- €
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Andreas Reisch
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem
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Alle Angaben ohne Gewähr.
