Einzigartiges Architektenhaus mit Pool, Panoramaterrasse & zwei großen Garagen!

Objektbeschreibung

Ein luxuriöses Familienidyll mit viel Wohnraum!

Dieses außergewöhnliche, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Technik und beeindruckender Großzügigkeit – ein wahres Unikat für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum und stilvollem Wohnen.

Auf vier Etagen erwartet Sie eine durchdachte Architektur mit 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, mehreren modernen Bädern, einer hochwertigen Ausstattung, und nicht zuletzt: eine spektakuläre Terrasse mit überdachtem Pool und Pizzaofen. Das Haus besticht durch seine hangbedingte, offene Bauweise, die lichtdurchfluteten Räume, offene Blickachsen und ein besonders wohnliches Ambiente.

Für wen ist dieses Haus ideal?

Familien mit mehreren Kindern, die Raum und Rückzugsmöglichkeiten suchen.

Menschen mit Homeoffice-Bedarf oder Wunsch nach einem Atelier, Studio oder Hobbyraum.

Wohnen & Arbeiten lassen sich hier mühelos realisieren.

Käufer mit einem Hang zu Qualität, Komfort, Energieeffizienz und architektonischer Raffinesse.



Die Highlights auf einen Blick:

Massive Bauweise (2018) mit gehobenem Ausstattungsstandard.

Moderne Wärmepumpe & Photovoltaikanlage (9,9kWp) – sehr gute Energieeffizienz.

6 Zimmer, davon 5 Schlafräume, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 separates Duschbad.

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und moderner Küche samt Kochinsel.

Einmalige Terrassenlandschaft mit teilüberdachtem Bereich, vollständig überdachtem Pool und Pizzaofen – ideal für Familienleben & Gäste.

Zwei große Garagen: 1 Doppelgarage mit Hauszugang + 1 XL-Garage für Auto, Fahrräder, Stauraum und mehr.

Geflieste Böden in den Garagen, elektrische Sektionaltore und direkter Zugang ins Haus.

Bodentiefe Fenster mit elektrisch steuerbaren Storen – Lichtstimmung individuell regulierbar.

3-fach verglaste Fenster, Deckenleuchten in Betondecken integriert.

Geradläufige Betontreppen verbinden alle Etagen.

Gepflegter Zustand, großzügiger Grundriss, höchste Funktionalität.



Technik, Komfort & Lichteinfall – ein besonderes Zusammenspiel

Die im Haus verbauten elektrischen Storen erlauben es, den Lichteinfall stufenlos zu regulieren – ein echtes Komfortmerkmal. Anders als einfache Rollläden lassen sich die Lamellen fein einstellen: Sie genießen jederzeit privaten Rückzug, gleichzeitig natürliches Tageslicht oder gezielte Verschattung an heißen Tagen – ganz nach Wunsch. Kombiniert mit der 3-fach-Verglasung entsteht ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, die Räume sind mit LAN-Verkabelung versorgt.



Ein Haus wie kein anderes

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Größe, Ausstattung und Lage – sie erzählt eine Geschichte von Weitblick, Qualität und außergewöhnlichem Lebensgefühl. Wer das Besondere sucht, findet hier mehr als ein Haus: Ein Zuhause, das inspiriert.



Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Domizil persönlich vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur Finanzierung.

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Ausstattung

6 Räume, davon 5 Schlafräume.

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 67m² Wohnfläche und der angeschlossenen Küche mit nochmals ca. 21m² Wohnfläche.

Behaglicher Kaminofen im Wohnzimmer.

4 Bäder und ein Gäste-WC.

Balkone und Terrassen mit gesamt rund 165m² Fläche.

Eine ca. 60m² große Terrasse, überwiegend überdacht wie ein Wintergarten mit überdachtem Pool und einem Pizzaofen.

Moderne Haustechnik, Beschattung mit elektrisch betriebenen Storen, LED-Leuchten,

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Photovoltaikanlage (9,9kWp).

Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung im Haus.

Großzügige Nutzfläche mit Doppelgarage und einer XL Garage.

Fliesenboden: Feinsteinzeug, in den Bädern Quarzsteinfliesen.

Und vieles mehr!