Attraktives und gepflegtes Reihenmittelhaus in Augsburg Pfersee

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus in Augsburg Pfersee-Süd wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 118 m² Wohnfläche auf vier Ebenen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) sowie einen liebevoll angelegten Garten mit direktem Zugang zur zugehörigen Garage im gemeinschaftlichen Garagenhof.

- Erdgeschoss: modernes Gäste-WC, helle Küche
mit hochwertigen Siemens-Geräten, offener Wohn-/Essbereich mit
Zugang zur Terrasse und Garten.
- Obergeschoss: Kinderzimmer, modernes Bad mit Wanne und
Dusche, Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer.
- Dachgeschoss: Zwei weitere Räume – nutzbar als Kinderzimmer,
Büro, Hobby- oder Abstellraum.
- Keller: Heizungsraum mit Waschküche, Vorrats- und Abstellraum,
direkter Gartenzugang
- Garten: Obstbäume, Haselnussstrauch, Beet zur
Eigenbepflanzung und Zugang zur Garage

Das Haus wird derzeit eigengenutzt, Auszug ist Sommer 2026 geplant.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Küche und Bäder wurden 2015 komplett saniert und modernisiert
- Brennwertheizung wurde 1998 komplett erneuert
- Bodenbeläge in Wohnzimmer, Küche, komplettes 1. Obergeschoss und teil des 2. Obergeschosses 2015 und 2021 erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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