565.900 €: Kaufpreis

126,32 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

317,00 m²: Grundstück

Gartenansicht DHH

Eingangsansicht DHH

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss SG

Ausbauvariante SG

Gartenansicht RH + DHH

Impressionen Zimmer

Impressionen Dachterrasse DHH

Impressionen Wohnen

Gartenansicht bei Nacht

Freiflächenplan

565.900 €: Kaufpreis

126,32 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

317,00 m²: Grundstück

Das perfekte Zuhause für kleine und große Entdecker - DHH 61

64832 Babenhausen

565.900 €: Kaufpreis

126,32 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

317,00 m²: Grundstück

Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

565.900,00 €

Käuferprovision

2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Baujahr

2026

Grundstücksgröße

317,00 m²

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

H8680713

Anbieter-Objekt-Nr.

S13064/43

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Sommeraktion: Bei Kauf bis zum 30.09.2025 erhalten 10.000 Euro geschenkt. Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis beinhaltet bereits den Preisnachlass.

In den Kaisergärten Babenhausen entstehen im Bauabschnitt IVb. 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern, Terrasse, Garten und Dachterrasse, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen.

Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!

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Ausstattung

Doppelhaushälfte 61

- Massive Bauweise
- 4,5 Zimmer mit ca. 125 m² Wohnfläche
- Großes Bad mit Wanne, Dusche + Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Duschbad anstelle Ankleide/Abstellraum als Sonderwunsch im Dachgeschoss möglich
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden
- Terrasse zum Garten
- Dachterrasse
- 2 PKW-Stellplätze inklusive
- Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Kontaktdaten

Anbieter

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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Lagebeschreibung

Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden.

Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreich-sten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden.

Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert.

Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet – und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt:

Willkommen in Babenhausen! Willkommen zu hause!