Bild 1
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss_Erdgeschoss
Grundriss_Obergeschoss
Zweifamilienhaus mit großer Scheune
64380 Roßdorf b. Darmstadt
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 171,14 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 379,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
379,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8680333
Anbieter-Objekt-Nr.
3556
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das frei stehende Zweifamilienhaus entstand in den frühen 1970er Jahren durch Aufstockung und Erweiterung des ursprünglichen Gebäudes. Es wurde in Massivbauweise mit Satteldach und teilweise unterkellert erstellt.
Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Abstellräumen und einem Tageslichtduschbad mit WC.
Im Obergeschoss ist eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Abstellraum, Tageslichtduschbad mit WC sowie einer mehr als 20 m² großen Dachterrasse angeordnet.
Der Kellerbereich beherbergt die Heizungsanlage und Lagerraum.
Beide Wohneinheiten sind frei und nicht vermietet.
Zu der Immobilie gehören eine befestigte Hoffläche, eine kleine Grünfläche und eine sehr geräumige, mehrstöckige Scheune mit Taubenschlag im Dachgeschoss. Die Scheune bietet somit Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art, wie zum Beispiel Motorräder, Wohnmobil oder Oldtimer.
Das Gebäudeensemble befindet sich nicht mehr ganz in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.
Am westlichen Ortsrand von Roßdorf liegt das Naturdenkmal Rehberg. Im „Alten Bahnhof“ befindet sich das Südhessische Handwerksmuseum.
Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad sowie eine Rollschuhlaufbahn, die im Winter als Eislauffläche genutzt wird sind im Ort vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel oder über die B 26 Richtung Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Roßdorf b. Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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