Heimwerker aufgepasst!
Hoffläche mit Zufahrt zur Garage
schöner Garten hinter dem Haus
idyllisch
Garten
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Zimmer 1 im Dachgeschoss
Zimmer 2 im Dachgeschoss
Zimmer 3 im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Hobbyraum im Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
IdeenReich
94469 Deggendorf
- 259.000 €
- Kaufpreis
- 126,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 683,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
683,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8680313
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010386
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
DEIN PROJEKT - EIGENE4WÄNDE
Viele Möglichkeiten!
Egal ob für die kleine Familie, 2 Generationenhaushalt oder als Vermietungsobjekt.
Diese Immobilie (BJ. ca. 1964 – Massivbauweise) hält mit seiner Raumaufteilung und dem Treppenhaus viele Optionen offen. Eine Trennung von Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss ist auf alle Fälle denkbar.
Gestalten Sie es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen.
Nicht nur das Haus hat sehr viel Potenzial, auch das Grundstück mit seinen insgesamt 683 m² in ruhiger und beliebter Wohnlage könnte sich als Traumgarten entpuppen. Auf alle Fälle bereitet dieser Spaß für jedermann, egal ob für Jung oder Alt, Hobbygärtner, Sonnenanbeter, … oder Ihren 4-beinigen Weggefährten.
Wichtige Eckdaten:
Wohnfläche Erdgeschoss – ca. 61 m²
Wohnfläche Dachgeschoss – ca. 49 m²
Wohnfläche/Hobbyraum im Kellergeschoss – ca. 16,5 m²
Nutzfläche – 40 m²
Keine Zentralheizung!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Hinweis:
Unter dem Reiter "Dateien" finden Sie ein aussagekräftiges OBJEKTVIDEO!
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beschaulichen und sehr ruhigen Siedlungslage am Ortsrand von Seebach. Seebach ist ein Stadtteil der Hochschulstadt Deggendorf. Die Entfernung zum Stadtplatz von Deggendorf beträgt ca. 7 Kilometer.
Die nahegelegene Stadt wartet auf Sie mit ausgezeichneten Arbeits-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Nur wenige Meter oberhalb der Wohnsiedlung liegen traumhafte Aussichtsplätze mit Blick über das Donautal - ein tolles Naherholungsgebiet für Jung und Alt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
In Seebach gibt es unter anderem eine Kita, einen Kindergarten und eine Grundschule und ist somit ein idealer Wohnort für die ganze Familie. Seit jeher sind außerdem mehrere Vereine, die allen Altersgruppen schöne Freizeitmöglichkeiten bieten, in Seebach beheimatet.
Der Autobahnanschluss zur A3 und A92 liegt ca. 7 Kilometer entfernt und ist damit schnell zu erreichen.
Die Verbindung aus guter verkehrstechnischer Anbindung und gleichzeitig ruhiger Siedlungslage machen dieses Grundstück mit Wohnhaus zum idyllischen Wohnglück.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Thomas Bircheneder
Marienplatz 5
94486 Osterhofen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Deggendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
