Hausansicht von der Straße
Hausrückseite mit Wiese und Terrasse
Wohnzimmer mit Kaminofen
Diele OG mit Kaminofen
Haus mit Gartenansicht, Wiese, Terrasse
Flur zum Gäste-WC
Treppenhaus mit Holztreppe
Wohnzimmer mit Blick aufs Arbeitszimmer
Arbeitszimmer mit Regalen
Küche mit weißer Einbauküche und Fenster
Flur mit Waschmaschine und Trockner
Flur vor dem Gäste-WC
Gäste-WC mit Fenster
Schlafzimmer OG mit Glasschiebetür zum Bad
Bad OG mit Eckbadewanne, Walk-In Dusche, Fenster
Schlafzimmer OG mit Schiebetür zur Diele
Diele OG mit Einbauschränken und Fenster
Kinderzimmer OG
Terrasse, Teich, Wiese mit Pool
Carport aus Holz
Gartenteich mit Bepflanzung
Garten mit Pool, Wiese, Blick aufs Haus
Terrasse, überdachter Sitzplatz, Wiese mit Pool
Altes Haus im neuen Look mit traumhaftem Garten
58791 Werdohl
- 210.000 €
- Kaufpreis
- 121,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.042,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1898
Grundstücksgröße
1.042,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8680165
Anbieter-Objekt-Nr.
1828
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses individuelle Objekt aus dem Baujahr 1898 war ursprünglich ein Doppelhaus. Es wurde aber vor einigen Jahren zu einem Einfamilienhaus umgestaltet. Die Wohnfläche beträgt ca.124 m² und ist auf 2 Etagen verteilt.
Hier trifft historischer Charme auf modere Technik .
Das Einfamilienhaus in 58791 Werdohl liegt in einer ruhigen Wohnlage zwischen Werdohl und Lüdenscheid .
Der schön gestaltete Garten mit Teich, einem Außenpool sowie einer überdachten Terrasse ist eines der Highlights dieser Immobilie .
Das komplett eingezäunte Kaufgrundstück hat eine Größe von ca. 1.042 m²
Das Haus ist ideal für eine kleine Familie sowie Tier- und Gartenliebhaber .
Es hat 4 Zimmer , ein großzügiges Bad ( en suite) , ein Gäste-WC, eine Küche, einen großen Wohn-Essbereich mit Kamin sowie ein angrenzendes Arbeitszimmer und einen voll unterkellerten Bereich mit ebenerdigen Zugang.
Zwischen 2000 und 2003 wurde die Immobilie umfassend saniert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020. Ein eigener großer Flüssiggastank ist vorhanden.
Zwei Stellplätze neben dem Haus sowie ein großes Doppelcarport vervollständigen dieses Angebot.
Ausstattung
- Einbauküche mit Durchreiche
- Kaminofen im Wohnbereich
- offene Raumgestaltung
- Glasfaseranschluss
- modernisiertes Badezimmer mit Walk-In Dusche und großer Eckbadewanne
- Videoüberwachung, dadurch Sicherheit und Privatsphäre auf höchstem Niveau
- große gepflasterte Terrasse
- Garten
- Außenpool
- Grillecke
- kleiner Gartenteich
- voll unterkellert
- 2 Stellplätze
- Doppelcarport (noch nicht eingetragen)
- großes eingezäuntes Grundstück
- Gasheizung 2020 erneuert
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Werdohl,
ein Städtchen mit 17.660 Einwohnern (Stand 31.12.2020) liegt im Märkischen Sauerland (Südwestfalen) an den Ufern der Verse und des doppelten Mäanderbogens der Lenne. Die zentrale Lage der Stadt zwischen Dortmund und Siegen macht es möglich, in wenigen Minuten mit dem Auto die Anbindung zur Sauerlandlinie (A45) zu erreichen und Ziele wie das Ruhrgebiet, Siegerland oder Rheinland auf schnellstem Weg anzufahren. Werdohl ist industriell-gewerblich geprägt. Eine Bushaltestelle liegt nur 100 Meter entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Der Bahnhof in Werdohl ist ca. 7 km entfernt, der Bahnhof in Lüdenscheid ca. 10 km.
Zahlreiche Wälder, die umliegenden Berge und die Flusslandschaft der Lenne laden Angler, Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer und sogar Kletterer zu vielseitigen Unternehmungen ein. Die bewaldeten Höhen ringsum die Stadt, bieten Erholungssuchenden herrliche Ausblicke. Für weitere Abwechslung sorgen das Freibad, ein Hallenbad und eine Minigolfanlage. Eine Tennisanlage und ein Reiterhof runden das Freizeitangebot ab.
Ein adäquates Kinderbetreuungs- und Schulangebot sowie familiengerechte Verkehrsnetzanbindungen ermöglichen jedem Kind seinen individuellen Bildungsweg. Ein gut aufgestellter Veranstaltungskalender informiert über Konzerte, Schützen- und Stadtfest, Vorstellungen im Kinder-Kino Lichtblick und Veranstaltungen in Jugendeinrichtungen sowie diversen Sport- und Freizeitvereinen.
Die medizinische Versorgung wird durch die Stadtklinik, ortansässigen Ärzten, Fachärzten und Therapeuten gewährleistet.
Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.werdohl.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Therese Schulte
Sparkassenplatz 1
58840 Plettenberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Kaufpreis 354.000,00 €
58840 Plettenberg
Kaufpreis 248.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Werdohl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
