Vermietetes Wohlfühldomizil

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2002 errichtete Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich, dank fortlaufender Pflege, in einem einwandfreien Zustand. Die beiden Wohneinheiten, die zur Vermietung zur Verfügung stehen, verteilen sich auf eine Wohnfläche von rund 139,09 m² und umfassen fünf gut geschnittene Zimmer. In der unteren Etage erwarten Sie zwei fantastische Zimmer und ein Badezimmer! Das Dachgeschoss und der ausgebaute Spitzboden verfügen über ganze drei Zimmer! Das klassische Satteldach ist mit langlebigen Dachsteinen gedeckt, die dem Haus eine ganz besondere Note verleihen. Das großartige Grundstück, von 491 m², bietet sonnige Freiflächen für beide Mietparteien und ist bereits voll erschlossen! Die Immobilie ist aktuell vermietet und begeistert mit soliden Jahreseinnahmen von 10.416 Euro. Das macht sie zu einem echten Schatz für Eigennutzer und Kapitalanleger! Das geniale Doppelcarport bietet beiden Wohneinheiten eine praktische Unterstellmöglichkeit für die PKW!

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Ausstattung

Großformatige Kunststoff‑Isolierglasfenster fluten die Räume mit Tageslicht und unterstützen, zusammen mit der Gas‑Zentralheizung, ein behagliches Wohnklima. Pflegeleichte Fliesen in den Funktionsbereichen und hochwertiges Laminat im Wohnbereich überzeugen. Die zwei Bäder sind mit Badewanne und entlastet die morgendliche Routine. Ein praktischer Abstellraum schafft Ordnung, Kabel‑/Sat‑TV sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für Unterhaltung. Zwei überdachte Carports bieten witterungsgeschützte Stellplätze, und die Gartenmitbenutzung eröffnen den Mietern erholsame Stunden im Freien. Das Haus wird ausschließlich von Nichtrauchern bewohnt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

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