Außenansicht
Außenansicht
Garten
Küche EG
Wohnzimmer EG
Bad mit Dusche und WC EG
Schlafzimmer OG
Bad mit Dusche, Wanne und WC OG
Elternschlafzimmer OG
Lernen Sie das Landleben von seiner schönsten Seite kennen!
66887 Niederalben
- 159.000 €
- Kaufpreis
- 141,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 511,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
511,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8680131
Anbieter-Objekt-Nr.
-3178
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Bauernhaus wurde ca. um 1900 errichtet und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2002 bis 2003 präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierten und gepflegten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet sie genügend Platz für Ihre Familie zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das gemütliche Wohnzimmer, die geräumige Küche sowie das moderne Bad mit begehbarer Dusche und WC.
Ebenfalls befindet sich der Heizungsraum mit Öllager sowie ein Abstellraum auf dieser Etage.
Eine Terrasse befindet sich direkt vor der Immobilie. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee.
Im Obergeschoss sind die drei geräumigen Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer zu finden. Auch hier befindet sich ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Sollten Sie weiteren Wohnraum benötigen, hält das Dachgeschoss ausreichend Ausbaureserve für Sie bereit.
Lesen Sie weiter bei Beschreibung Ausstattung...
Ausstattung
Weiteren Stauraum finden Sie in der mit dem Wohnhaus verbundenen Scheune. Das Nebengebäude diente als Werkstattbereich und bietet Platz zur individuellen Nutzung.
Für Ihre Fahrzeuge finden Sie bis zu drei Stellplätze auf der Hoffläche vor der Immobilie.
Ob Sie nun nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen oder nach einem Ort, an dem Sie Ihre Kinder aufwachsen lassen können, dieses Bauernhaus in Niederalben bietet alles, was Sie brauchen, um ein glückliches und harmonisches Familienleben zu führen.
Folgende Ausstattung bietet die Immobilie:
- Dacheindeckung: Tonziegel (ca. 1975)
- Bodenbeläge: Parkett, Dielen, Fliesen
- Ölzentralheizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper (2002)
- Warmwasser zentral
- Wasser Zu- und Ableitungen erneuert (2002)
- Elektrik erneuert (2002)
- Kunststofffenster doppelt verglast (1998 - 2003)
- elektrische Rollläden per Funk (2013)
- 2 Bäder (EG: ca.2005, OG: 1999)
- Garten
- Terrasse
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse? Wann möchten Sie besichtigen?
Schicken Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren Terminvorschlägen von Montag-Freitag!
Im Nachgang beantworten wir gerne Ihre Fragen vorab zur Immobilie bei einem persönlichen Telefonat.
Lagebeschreibung
Dieses Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Niederalben im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der ca. 300 Einwohner große Ort gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an und bietet Ihnen eine gute Mischung aus Ruhe, Natur und Infrastruktur für ein entspanntes Leben.
Für junge Familien befindet sich im Nachbarort St. Julian eine Grundschule.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf finden sie im ca. 8 Autominuten entfernten Glanbrücken oder Baumholder.
Auch in dem Bereich Freizeit finden Sie in und um die Ortsgemeinde Niederalben verschiedene Aktivitätsmöglichkeiten.
Ob schöne Wanderwege, eine Draisinentour oder auch die unterschiedlichen Vereine - hier findet jeder etwas für sich.
Sportbegeisterte können die Gallushalle, das Sportheim oder den Pumptrack nutzen, die alle in der Nähe gelegen sind. Die Naturreservate Mittagsfels, Steinalbmündung und Wartekopf bieten ideale Möglichkeiten für Naherholung und sind entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Birkenfeld
Andrea Flohr
Auf der Idar 2
55743 Idar-Oberstein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niederalben auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
