Straßenansicht, Einfahrt
Straßenansicht
Überdachte Terrasse, Nebengebäude
Doppelhaushälfte und Nebengebäude
Überdachte Terrasse
Grundstück
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer EG
Flur EG
Flur OG
Gästezimmer
Badezimmer OG
Immobiliencenter Nord
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
23909 Ratzeburg
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 92,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 481,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
481,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8680093
Anbieter-Objekt-Nr.
431-9499
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In der charmanten Stadt Ratzeburg bietet sich eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und bietet somit genügend Platz für alle Familienmitglieder. Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 481 m² können Kinder spielen und die Eltern ihre Freizeit genießen.
Das Haus wurde ca. 1953 erbaut und wurde zuletzt 2014 modernisiert, was es zu einem perfekten Mix aus alt und neu macht. Unter anderem sind bis auf zwei Fenster die alten Fenster durch moderne Kunststofffenster mit einer Dreifachverglasung ausgetauscht worden. Der sehr gute Zustand der Immobilie lässt darauf schließen, dass sie liebevoll gepflegt wurde und somit ein perfektes Zuhause für Ihre Familie bietet. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer eignen. Im OG und EG befindet sich jeweils ein Badezimmer. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Eine überdachte Terrasse verbindet das Hauptgebäude mit dem massiven Nebengebäude. Das Nebengebäude ist wohnlich ausgebaut und eignet sich für ein kleines Gästezimmer oder einfach als Unterstellmöglichkeit. das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Gaszentralheizung und die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen.
Die Immobilie ist bisher eigengenutzt gewesen, was für eine Familie, die nach einem langfristigen Zuhause sucht, ein perfekter Anfang ist.
Ausstattung
Massives Nebengebäude
Überdachte Terrasse
2 Bäder
Vollkeller
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.rothaus-immobilien.de .
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Lagebeschreibung
Ratzeburg, eine charmante Kleinstadt in Schleswig-Holstein, bekannt als Luftkurort und mit ihrer einzigartigen Lage als "Inselstadt", bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und abwechslungsreichen Lebensraum suchen. Unsere Doppelhaushälfte in der Vorstadt, etwa 1,8 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, liegt in einer ruhigen Gegend und bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Penny, Aldi Nord und Norma fußläufig erreichbar, während die Bäckerei von Allwörden nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Bushaltestelle Tannenweg liegt direkt vor der Haustür, etwa 100 m entfernt, und bietet eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt.
Bildung ist in Ratzeburg gut vertreten. Eine Gemeinschaftsschule ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Ein Gymnasium ist vorhanden. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Zur Freizeitgestaltung bietet Ratzeburg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Ratzeburger Sportverein von 1862 e.V., die Ratzeburger Schützengilde 1551 e.V. und der Tennisverein Blau-Weiß Ratzeburg laden mit dem Fahrrad erreicht zu sportlichen Aktivitäten ein. Für diejenigen, die sich für Yoga interessieren, liegt ein Yogastudio nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die Möglichkeit, sich körperlich und geistig zu entspannen.
Unsere Doppelhaushälfte in der Vorstadt von Ratzeburg ist somit der ideale Ort für Familien, die eine Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, vielfältigen Bildungsmöglichkeiten und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Frank Feddersen
Bauhof 5-6
23879 Mölln
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ratzeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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