Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Das 1963/64 fertig gestellte, voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet viel Platz für eine große Familie. 6 Zimmer verteilen sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche (Einbauküche), Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten, Gäste-WC, schöner Garten.
Obergeschoss: 3 Schlaf-/Kinderzimmer und Bad mit Wanne
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche (Einbauküche) und WC.

Die Bestandsimmobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und ist sanierungs-/renovierungsbedürftig wie Bad, Bodenbeläge und Wände (streichen). Die Fenster wurden bereits erneuert.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Der Endenergiebedarf (Bedarfsausweis) des Gebäudes beträgt 259 kWh/(m² a).

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküchen sind im Preis enthalten.
Die Garage kann zum Preis von 20.000,-- Euro (VB) erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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