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Kernsaniertes Traumhaus mit Seeblick in Rhauderfehn!

26817 Rhauderfehn, Am See 31a

Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

350.000,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

337,00 m²

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8676007

Anbieter-Objekt-Nr.

373123

Objektbeschreibung

Diese vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte direkt am Hahnentanger See vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischem Naturerlebnis. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle, großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Panorama-Fensterfront und offener Küche (wird ohne Einbauküche übergeben – ideal für Ihre individuelle Gestaltung).

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer – eines davon mit traumhaftem Seeblick. Ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss bieten Komfort auf hohem Niveau. Der liebevoll angelegte Garten grenzt direkt ans Grün am Seeufer und lädt zum Entspannen, Grillen oder Genießen des Sonnenuntergangs ein.

Die Immobilie befindet sich in der finalen Phase der Kernsanierung – Sie übernehmen ein nahezu bezugsfertiges Zuhause, das mit hochwertigen Materialien und modernem Stil überzeugt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in traumhafter Sackgassenlage direkt am Hahnentanger See in Rhauderfehn – absolut ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Hier genießen Sie vollkommene Privatsphäre, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Zwitschern der Vögel. Der direkte Zugang zum Wasser ermöglicht Angeln, Joggen oder Spaziergänge direkt vor der Haustür.

Rhauderfehn ist ein beliebter Ferien- und Erholungsort in Ostfriesland und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten Entfernung. Die Umgebung ist ein echtes Paradies für Radfahrer – mit kilometerlangen Wegen durch Fehnlandschaften, vorbei an Windmühlen, Kanälen und urigen Teestuben.

Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie in kurzer Zeit Städte wie Leer oder Papenburg sowie die Nordseeküste – ideal für spontane Ausflüge. Ein Standort, der Erholung, Natur und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Hauptschule

Objektadresse

Am See 31a
26817 Rhauderfehn

Anbieter dieses Objekts

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